Lukonmäenkatu 5, 33710, Tampere

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Etsitkö perheellesi persoonallista ja muuttovalmista kotia rauhalliselta lapsiperheiden suosimalta alueelta, samalla läheltä kaikkia perheesi tarvitsemia palveluita? Tuleva kotisi on pohjaratkaisultaan perheasunnoksi suunniteltu. Tämä yksitasoinen ja siistikuntoinen koti sijaitsee metsikön reunassa. Asunnosta löytyy tilava olohuone/keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Asunto Oy Lukonkallio koostuu 42 asuinhuoneistosta. Vuonna 1975 valmistunut omatonttinen yhtiö sijaitsee loistavalla paikalla, hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Ratikkapysäkki lyhyen kävelymatkan päässä. Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira 0405412138 tai petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20825097
Sijainti: Lukonmäenkatu 5, 33710 Tampere
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: 1.6.2023

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 1 853,33 €/m²
Yhtiövastike: 355,35 €/kk
Hoitovastike: 355,35 €/kk
Autopaikkamaksu: 20,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 9633 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lukonkallio
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintipalvelu Järvinen Oy Teiskontie 25 E 33500 Tampere 0102716300 asiakaspalvelu@isannointijarvinen.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu: jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 42
Tehdyt remontit: 1988 katot uusittu 1995 lämmönvaihtimet uusittu 2011 ikkunoiden uusinta 2012 patteriventtiilien ja -termostaattien osittainen uusinta tulopuolella 2014 autonlämmitystolppien ja sähkösyöttöjen uusinta 2016 kattojen korjaus 2017 lämmönvaihtimet uusittu 2019 pyIväsvalaisimien uusinta 2021ulko- ja takaovien säätö ja tiivistys 2020-2021 taloteknisen saneerauksen hankesuunnittelu
Tulevat remontit: Hallituksen 31.3.2022 laatiman asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan, selvitys korjaustarpeesta vuosille 2022-2026: Piha-alueen ja pyörävarastojen saneeraus, arvioitu ajankohta 2023-2024 Autokatosten kunnostus/uusiminen/sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen Lämmitysverkoston saneeraus Käyttövesiverkon uusiminen, viemäreiden uusiminen/saneeraus, märkätilojen uusiminen, sadevesiverkoston uusiminen, salaojaverkoston rakentaminen, sähköverkon saneeraus Kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä Ikkunoiden tiivistys Katon kuntotutkimus , arvioitu ajankohta 2023 Lukituksen uusiminen Julkisivun kuntotutkimus, arvioitu ajankohta 2023 Taloyhtiössä on käynnissä taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitteluvaihe, lisätiedot isännöitsijältä. Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kustannusarvio 5.190.000€. Keskimäärin 123.571€ / huoneisto.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Kuntotutkimukset: Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelma 2020-2021 Märkätilojen kartoitus 2021