Länsipuisto 29, 28100, Pori

Kohteen kuvaus

Länsipuisto kuulolla! Tästä remonttitaitoiselle hyvä kohde, näppärä saunallinen kolmio neljännessä kerroksessa taloyhtiö on hyvin hoidettu ja seisoo omalla tontilla. Sijainniltaan loistava, lyhyt matka keskustan palveluihin, Puuvillaan ja tietysti ulkoilun ja tapahtumien mekkaan: Kirjurinluotoon! Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 20825526
Sijainti: Länsipuisto 29, 28100 Pori
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2mh, k, wc, s, oh, ph, vh, lasitettu parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+s Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistettu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 9
Rakennusvuosi: 1998
Käyttöönottovuosi: 1998
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 124 000,00 €
Velaton hinta: 124 000,00 €
Neliöhinta: 1 610,39 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 273,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 273,35 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Autopaikka/sähkö 15,00e/kk Vuokra/autotalli/autoh. 34,00e/kk Vuokra/autotalli 22,00e/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä, koillinen
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: näkymät parvekkeelta-länsipuiston suuntaisesti ikkunat länsipuistoon
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: muovi
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Jokaiselle asuinhuoneistolle kuuluu erillinen varastotila yhteistiloissa. Asukkaiden käyttöön on varattu yhteinen ulkoiluvälinevarasto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1777 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porin Kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Länsiportti
Isännöitsijän yhteystiedot: Oiva Isännöinti Satakunta Oy Yrjönkatu 22, 28100 PORI Sähköposti: laura.maki@oi.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy Karjarannantie 22, 28100 PORI Sähköposti pori@kotikatu.fi
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 5
Taloyhtiön hallipaikat: 26
Taloyhtiön autotalleja: 8
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikoista on 6 kpl autotalliosakkeita. Taloyhtiöllä on 21kpl autohallipaikkoja sekä 5 kpl lämpötolpallisia kansipaikkoja.
Tehdyt remontit: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen - 2008 autohallin ajoluiskan kattaminen - 2011 ajoportin rakentaminen (Vapaudenkadun puolelle) - 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö - 2012 piha-alueen vihertöitä kivetyksineen - 2015 porraskäytävän maalaus - 2016 roskakatoksen lasitus - 2017 ulko-oven automatisointi - 2018 salaojien kuvaus, sadevesikaivojen tarkastus, patolevyjen asennus kadun puolelle - 2019 Katon pinnoitus Polyurea pinnoitteella sekä tarkastusluukkujen tekeminen - 2019 Keittiöiden 18 kpl hajulukkojen uusiminen - 2019 Wc:n rakentaminen lämmönjakohuoneeseen, voimavirta pistorasia ulkoseinään. - 2019 Led lamppujen asennus rappukäytäviin ja kerrosten eteisiin, autohallin loisteputket on korvattu LED valoilla. - 2019 Pyörävaraston lattian pinnoitus, pyörätelineiden uusinta + led valot - 2020 Hissin kannatinköysien uusiminen ja vetopyörän sorvaus - 2022 Huippuimurin uusiminen ja rakennusautomaation (Ouman) hankkiminen 12/2022 Hajulukkojen uusinta 24 kpl 2022 Autohallin oven edustan asfaltointi 2022 IV-nuohous 2024
Tulevat remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2029 Korvausilmaventtiilien kunnostus (Etelä-Länsi suuntaiset asunnot) ja suodattimien vaihto Autohallin kannen tiivistys
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja