Koulukatu 25, 53100, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

NYT KOTIEN KESKIVIIKKONA 19.03. klo.16.30 - 17.30 ESITTELYSSÄ TÄMÄ KOHDE - TERVETULOA NÄYTÖLLE! ASUNNONOSTAJAN SUPER-ETU -KAMPANJA, tämä hinta on voimassa 31.5.2025 ASTI Alkuperäinen listahinta velaton mh: 212 520 EUR, alennus 22 820 EUR. Miltä kuulostaisi mukava ja huoleton asuminen modernissa keskustakodissa kaikkien palveluiden äärellä? As Oy Lappeenrannan Arkadissa asut kävelymatkan päässä kaikista Lappeenrannan keskustan palveluista sekä Saimaasta ja satamasta. Koulukadun varrella on erittäin hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Kohteeseen on 35 asuntoa, kompakteista yksiöistä hulppeisiin yläkerran 4 huoneen terassiasuntoihin. Taloyhtiöstä löytyy myös eri kokoisia kaksioita ja kolmioita erilaisten perheiden tarpeisiin. Ensimmäiseen kerroksen katutasossa lisäksi kaksi liiketilaa. As Oy Lappeenrannan Arkadi on taloyhtiön omalla tontilla ja se on liitetty kaukolömpöverkkoon. Taloyhtiöllä on yhteensä 17 autopaikkaa sisäpihalla, joista 16 kpl myydään osakkeina ja 1 on varattu asukkaiden käyttöön tulevalle yhteiskäyttöautolle. Autopaikoista 8 rakennetaan katokseen talon alle ja 8 on pihapaikkoja. Autopaikat varustetaan sähköautonlataus pistokkeilla (ns. hidas lataus) Katolla on yhteiskäytössä oleva kattopiha, josta voit ihailla maisemia Saimaalle ja kaupungin ylle.

Seuraava esittely

19.3.2025 klo 16:30-17:30

Perustiedot

Kohdenumero: 20826267
Sijainti: Koulukatu 25, 53100 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+avok+(s)
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Vapautuminen: heti (uudiskohde)

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 41 200,00 €
Velkaosuus: 148 500,00 €
Velaton hinta: 189 700,00 €
Neliöhinta: 4 311,36 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 176,00 €/kk
Rahoitusvastike: 511,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 687,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Korkovastike 511 €/kk Lainan lyhennysvastike 538 €/kk 1.7.2025 alkaen

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus: Mahdollisuus tehdä sauna.
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 986 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Arkadi
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 8
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 8
Liiketilojen määrä: 2
Liiketilojen pinta-ala: 94,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Katolla yhteinen oleskelualue.