Mielikintie 18, 48600, Kotka

Kohteen kuvaus

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä Rauhalan rauhallisella omakotitaloalueella ihastuttava rivitalo kaksio. Siistikuntoisessa asunnossa on oma sauna ja suojaisa piha. Yhtiössä on suoritettu mm. viemäri- ja käyttövesiputkien uusinta. Yhtiöllä on oma tontti. Varaa esittelyaika 0400 655 232 tai tiina.liikanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20829065
Sijainti: Mielikintie 18, 48600 Kotka
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2 h, k, kph, s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 43.5 m²
Kokonaispinta-ala: 43.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 44 527,35 €
Velkaosuus: 19 472,65 €
Velaton hinta: 64 000,00 €
Neliöhinta: 1 471,26 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 228,38 €/kk
Rahoitusvastike: 187,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 415,43 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Saumattu peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 9311 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karhulan Mielikintie 18
Isännöitsijän yhteystiedot: Juha Kiiski, Huutjärvi Yhtiöt Oy, Motellikuja 2, 49220 Siltakylä, puh. 0400 854 146, juha.kiiski@hukioy.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 24
Tehdyt remontit: Kaukolämpöliittymä 2001, antenniverkko 2004, katon maalaus 2011 ja 2022, viemärit ja käyttövesiputket uusittu 2012, sadevesiviemärit etupihalla, sadevesikourut 2016. Asuntojen märkätilat, ovet ja ikkunat, väliaidat on uusittu.
Tulevat remontit: Lämpöjärjestelmän tasapainoitustyöt + vakiopaineentasausvent. syksy 2024. 5-vuotissuunnitelma: pihan tasaus, montut pois ja kaatojen korjaus ja sadevesikaivojen puhdistus 2024. Sokkelien vierustäytöt maa-aineksen vaihto ja patolevyjen asennus. Välikaton olemassa olevien palokatkojen tarkastus ja tiivistys sekä myös kellarin osalta läpivientien yms. tarkastus ja palokatkojen asennus. Etupihan patterilinjan ilmaus (mielellään jo kesällä 2024), iv-koneen huolto ja iv-kanavien nuohous alakerran osalta. Paineensäätöventtiilin lisäys vesilinjan alkuun. Ikkunoiden ja ovien huolto ja säätö. Salaojien kuvaus. Takapihan puolen ulkoseinien kunnostus ja siistiminen/maalauskorjaus. Portaiden käsittely. Grillikatoksen kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset. Häkkivaraston lattian/käytävän lattialautojen korjaaminen/uusiminen. Postilaatikoiden nimet. Saunan lauteet ja jakkarat sekä panelointi. Kellarikerroksen lattian rajassa mahd. kosteuden noususta johtuvien vaurioiden korjaus.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja