Siirry sisältöön

Pitkänsillankatu 31

Kokkola, Keskusta

kerrostalo 1964 , 4h,rt,k,kph,wc,vh, khh

Rakennettu
1964
Pinta-ala
120 m²
Velaton hinta
125 000 €

Kohteen kuvaus

Kuudennen kerroksen valoisa läpitalon asuinhuoneisto. Kauniit näkymät kaupungin yli ihastuttavat kaikkina vuodenaikoina. Parvekehanke on nyt käynnistynyt. Keittiöstä löytyy runsaasti säilytystilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Ruokailutila on avara ja siihen mahtuu iso ruokailupöytä. Kolme makuuhuonetta antaa sijaa suuremmallekin perheelle,huoneistossa on tilava vaatehuone. Taloyhtiössä on kolme erillistä saunaa kattoterasseilla, iso pesutupa kuivaushuoneella. Yhtiön omilla varoilla remontoidaan nyt, Vip saunaosastoa, jossa sekä keittiö ja takkahuone. Sijainti on mitä parhain, rautatieasema ja kaikki keskikaupungin palvelut lähellä. KOPin taloksi kutsutun omaleimaisen ja laivamaisen rakennuksen on piirtänyt arkkitehti Keijo Petäjä joka on myös suunnitellut mm. Helsingissä, Eteläranta 10:ssä sijaitsevan arvostetun Palacen rakennuksen. Heti vapaa. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa! Eva-Johanna Slotte, 040 718 9892, eva-johanna.slotte@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20830912
Sijainti
Pitkänsillankatu 31, 67100 Kokkola
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h,rt,k,kph,wc,vh, khh
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
120 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Kerrokset
6
Asuinkerrosten määrä
9
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
111 442,38 €
Velkaosuus
13 557,62 €
Velaton hinta
125 000,00 €
Neliöhinta
1 041,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
390,00 €/kk
Rahoitusvastike
75,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
465,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
18,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
hissi, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, irralliset kaapit
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
F2018
Yleiskunto
tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto ollut vuokrattuna ja nyt on helppo päivittää pinnat.
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Tulisija
takka, muu
Tulisijan muu kuvaus
tunnelmatakka

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
elementti, betoni
Kattotyyppi
tasakatto
Kattomateriaali
huopa
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu, tapetti
Keittiön tasot
puu
Keittiön lattia
laatta, laminaatti
Keittiön seinät
kaakeli, tapetti
Keittiön varusteet
liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä
3
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
poreamme, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
valaistu peili, puinen alllaskaapisto, lasihyllykkö
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n varusteet
bidee-suihku
WC:n määrä
1
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä
Säilytystilojen kuvaus
säilytystilana lisäksi entinen kylmäkellarikomero jossa kylmiö poistetty
Muut tilat
Eteisessä on laattalattia ja tilava naulakko ulkovaatteille. Huoneistossa on tilava vaatehuone ja pesukoneelle erillinen tila.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2901 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pitkänsillankatu 31
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti Kokkola 010 228 8130 Teemu Palola 040 1320330 teemu.palola@realia.fi
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
ISS Palvelut Oy, Kokkola palvelukeskus@iss.fi
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 31
Taloyhtiön hallipaikat
12
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
autohalli osakkeet 11123 - 11132 Toteutuneet autopaikat isännöitsijäntodistuksen (10.05.2022) mukaan 43 kpl
Tehdyt remontit
Ikkunat 1990,patteritermostaatit uusittu ja piha-alue korjattu 1991, saunat ja kylmiöt saneerattu 1995, seinäelementtien tiivistys 1997, vesikatto uusittu 1998, hissit saneerattu, lämmönvaihtimen uusiminen, vesijohto- ja viemäriputkiston uusiminen, sekä lämpöjohtoputkiston linjaventtiilien uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus, lukkourakka, huoneistojen ikkunoihin korvausilmaventtiilit, kiinteistön yksikerroksisten osien kattojen vesieristys, kellarin luiskan saostuskaivon peruskorjaus, ovipuhelinjärjestelmä, videokameravalvonta, kellarin luiskaan uusi nosto-ovi ja liiketilojen iv-putkien nuohous 2001-2003. Julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus, rakennusautomatiikka, uusi autopaikoitusalue pihalle, sisäpihan betonikannen korjaus vesieristyksineen 2003. Kattoterassin kaiteiden betonirakenteiden korjaus ja julkisivujen pesu 2004, sisääntuloaulat maalattu 2009, tuloilmakojeiden säätökeskuksien uusiminen 2010, uusi laitospesukone 2012, lasivitriinien lasituskorjaukset ja valaistus 2012, ikkunoiden tiivistäminen lukuun ottamatta porraskäytävien isot ikkunat, autohallin lattian pinnoittaminen, seinien ja katon maalaus sekä valaistuksen uusiminen 2013. Kellari- ja ullakkokerroskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi 2014. Porraskäytävän ikkunat tiivistetty 2014. A-rapun ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2015. Ilmanvaihtosaneeraus, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus- ja säätötyöt 2015. Pääsisäänkäyntiovien ja liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen 2015–2016. Ulkopuolisten sadevesiviemäreiden sukitus 2016. Kattotason korjaustöitä 2016. Korkean osan vesikaton kunnostus sekä korkean osan sadevesiviemäröinti 2017. Kameravalvonnan uusiminen 2018. Jätekatoksen ja aidan säleikön ulkokunnostus, maalaus, ajoliuskan kattaminen 2019. 2020–2021 Lukitusjärjestelmä iloq, 2021 hissitasanteiden ja rappukäytävien kunnostus urakka. Liikehuoneistojen vesikaton saneeraus, 2022 Pitkänsillankadun puoleiset hulevesi/viemärikaivot uusittu (Sundström Ab), 2023 Väestönsuojan paine ja tiiveyskoe sekä huolto. Väestönsuojan varusteet (Safetum ), julkisivun kuntotutkimus (Idea Structura)
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024, (kustannetaan yhtiölle kerätyistä varoista), VIP-tilan kunnostuksen suunnittelun aloitus, 2025, parvekkeiden rakentamisen suunnittelun aloitus ja toteutus. Kustannukset kohdistuvat ainoastaan osakkaille, joita tämä urakka koskettaa (Parvekkeet tulevat sisäpihan puoleisille asunnoille), Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, 2027 autojen sähkölatauspisteiden hankkiminen, 2028 lämpöjohtoputkiston kuntotutkimus, sähköjärjestelmien mahdollinen saneeraus, 10. kerroksen, kellarikäytävän ja autohallin lattian kunnostus, Ikkunoiden huoltomaalaus ja ikkunapeltien tarkistus.
Liiketilojen määrä
6
Liiketilojen pinta-ala
1 481,0 m²
Taloyhtiössä muuta
kattoterassit Muut tilat 2kpl

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kaikki palvelut kävelymatkan päässä.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita