Alinantie 1 , 36760, Luopioinen

Kohteen kuvaus

Iso uudehko hallirakennus seuraavalle yrittäjälle tai harrastajalle. Heti Luopioisten keskustan kupeessa on 2009 valmistunut hallirakennus, jossa tilaa yli 300 m2! Toimiston puolelle pääsee käyntiovesta ja isossa hallissa on kaksi kaukosäädöllä toimivaa nosto-ovea. Hallin n. 4,5 metrin korkeus ja 3 metrin nosto-ovet mahdollistavat monenlaista toimintaa, yrittämistä tai harrastetilaa. Halli on jaettu kolmeen osaan, mutta kaikkien kesken on läpikulku tällä hetkellä. Väliseinän saa myös umpeen, joten tila on jaettavissa kahdeksi erilliseksi tilaksi kun kummassakin päässä oma nosto-ovi ja vesipiste. Wc- ja sosiaalitilat vain toimiston päädyssä. Paikka sopii siis myös useammallekin omistajalle tai yrittäjälle. Päätyosio on tällä hetkellä vuokralla ja vuokralainen mieluusti jatkaa vuokrausta uuden omistajan kanssa, mutta pääty myös vapautuu kuukauden kuluessa kaupoista jos uusi omistaja haluaa tilat kokonaan itselleen. Hallirakennus on sen verran uusi, että ei kaipaile remonttia vielä pitkään aikaan. Katolla olevat reilut 50 aurinkopaneelia ja hallin 6 ilmalämpöpumppua takaavat pienet käyttökustannukset, joka onkin ollut vain n. 20000kWh/vuosi ja siistäkin suurin osa on kulunut sähköautojen lataukseen. Päädyssä olevat paneelit eivät kuulu hintaan. Tilojen käytöstä johtuen näytöt vain sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 20836775
Sijainti: Alinantie 1 , 36760 Luopioinen
Tyyppi: muu
Huoneistoselitelmä: hallitilaa + tstotilat
Pinta-ala: 335 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 23 m²
Kokonaispinta-ala: 358 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Velaton lähtöhinta: 199 000,00 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta: 199 000,00 €
Tarjouskauppa: Seuraa kohteen tarjouskauppaa
Neliöhinta: 594,03 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 521,24 €
Lisätietoja maksuista: Aurinkopaneelien tuotto ollut n. 10000kWh/vuosi, suurin osa kulutuksesta mennyt sähköautojen lataukseen. Jätevesikaivon tyhjennys n. 130€/krt (1x/vuosi)

Kohteen lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä
Kauppaan ei kuulu: Pädyssä oleva aurinkopaneelit, irtimisto, muovi/pahvipaalain, koneet ja laitteet.
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Hyvä
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Aurinkosähkö
Ilmanvaihto: painovoimainen, koneellinen poisto, muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: oma, umpisäiliö
Siirtyvät liittymät: Valokuitu

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti
Rakennusmateriaali: villapeltielementti + teräspalkit
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Keittiön kuvaus: Kahvitila / keittonurkkaus
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Muut tilat: Toimiston puolella ns, toimistohuone, wc-tila, kahvitila/keittiö, sekä vesipiste. Hallissa väliseinä ja kaksi nosto-ovea. Toimistotiloissa laattalattia, hallin puolella betoni ja viimeisessä osiossa ns. epox-lattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Katolla olevat aurinkopaneelit 53 kpl. Valokuitu, hallin hyllyjärjestelmä, toimistokalusteet ja kamerajärjestelmä.