Käpylänkatu 13, 28120, Pori

Kohteen kuvaus

Hurmaava ullakkohuoneisto Kuukkarissa! Tässä alunperin v. 1930 rakennetussa talossa on oma tunnelmansa. Toisessa kerroksessa sijaitsevassa huoneistossa on tilaa kalustaa niin ruokailua kuin oleiluakin varten. Yksi avonainen tila on helppo kalustaa niin ruokailua kuin oleiluakin varten. Keittiössä on paljon kaappitilaa sekä tyyliin sopiva kattoikkuna! Makuuhuoneen vieressä on myös tilava vaatehuone. Kylpyhuone onkin oikea tilaihme ja siellä on paikka myös pienelle pesukoneelle. Ilmalämpöpumppu lämmittää talvella ja viilentää kesäisin. Tämä on nähtävä paikan päällä! Tämän kodin TOP 3: - hurmaava ullakkohuoneisto - ilmalämpöpumppu - sijainti Kuukkarissa Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 20837281
Sijainti: Käpylänkatu 13, 28120 Pori
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, ph/wc.
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2 h+k. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1930
Käyttöönottovuosi: 1930
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 57 000,00 €
Velaton hinta: 57 000,00 €
Neliöhinta: 982,76 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 159,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 159,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: profiilipelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2008.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Säilytystilojen kuvaus: Varasto heti asunnon vieressä sekä kellarissa toinen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 745 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porin kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Käpylänkatu 13
Isännöitsijän yhteystiedot: Teija Viljanen, Länsi-Suomen Isännöinti.
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Piha-alueiden hoito asukkaiden toimesta.
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat 4kpl.
Tehdyt remontit: 1990 asuinrakennuksen peruskorjaus 1994 uusittu ulkop. viemäröintiä 1997 tonttiviemäri 2001 Alakerran ikkunat 2002 huoltomaalaus 2009 katon paikkaus ja maalaus, rakennuksen huoltomaalaus 2012 Sokkelin murtumien korjaus 2013 ikkunoiden uusiminen yläkerran asunnoista 5 ja 7 2013 Sokkelin pihanpuoleisen ikkunan uusiminen 2013 Asunto 5 kattoikkunoiden kunnon tarkkailu, Tehokuivaus raportt 2015 Kadun puoleisen julkisivun huoltomaalaus ja tiilipäädyn maalaus 2015 Asuntojen ulko-ovien maalaus ulkopuolelta 2016 tonttivesijohtoliittymän uusiminen 2017 asuntojen betoniportaiden pinnoittaminen ja vaurioiden korjaus 2018 Sisäpihan julkisivun huoltomaalaus 2018 Väliseinien ja oven rakentaminen asunnon 4 puuvarastoon 2019 Asuinrakennuksen puisen päätyseinän huoltomaalaus 2021 Väliaita tontin rajalle 2022 Varasto-osakkeen lunastus ja yhtiöjärjestyksen muutos 2023 Varaston sähköpatterien uusiminen
Tulevat remontit: Katon peruskorjaus tarvittavilta osin, huoltomaalaus, remontin valmistelua, päätös kevään -25 kokouksessa, sokkelin pinnoitteen uusiminen, saunarakennuksen ulkopuolinen kunnostaminen.
Taloyhtiössä muuta: Ilmalämpöpumpun huolto- ja korjauskustannukset osakkaalla.