Haapasaarenkatu 12, 37600, Valkeakoski

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Nyt vapautumassa seuraavalle koti omalla 1485 m2:n rauhaisalla tontilla. Tämän alkujaan 1952 rakennetun kodin tilat sijaitsevat kolmessa tasossa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, keskikerroksessa oleskelutila, keittiö sekä ruokailuhuone ja kellarissa mm. pesutilat. Pintaremonttia on osittain tehty, mutta seuraava saa jatkaa kotia mieleisekseen. Sijainti on hyvä ja tontti on tasainen, joka mahdollistaa monenlaista touhuamista pihapiirissä. Sisällä varaava kaakelitakka tuo lämmön lisäksi tunnelmaa. Ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä ja saunassa lämmön sekä pehmeät löylyt tuo puukiuas. Rauhallinen ja arvostettu alue Yrjölässä. Koulut : 600 m, Naakan yläkoulu ja Sorrilan alakoulu (yhdistyvät Sorrilan yhteiskouluksi 2025, uuden koulun rakennustyöt aloitettu 2023) Päiväkodit : Sorrilan päiväkoti 1 km ja Palmunrinteen päiväkoti 100 m Leikkipuistoja 2 kpl : 1 km säteellä Kauppa: 300m Linja-autopysäkki: 300m ja linja-autoasema 1 km Keskusta : 1,6 km (kirjasto, Citymarket) Tule tutustumaan kohteeseen sovittuna ajankohtana, TERVETULOA! Myynti ja tiedustelut: Johanna Peltonen 0440 789 657 johanna.peltonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20838444
Sijainti: Haapasaarenkatu 12, 37600 Valkeakoski
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4-5h+k+ph/s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 130 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja saattavat poiketa oleellisesti nyt ilmoitetuista aloista.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 132 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 132 000,00 €
Neliöhinta: 1 015,38 €/m²
Kiinteistövero: 360 €
Lisätietoja maksuista: 1.7-30.7.2022 n.545kwh 1.9-30.9.2022 n.596kwh 1.1-31-1.2023 n.1668kwh

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, istutukset
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: -Talon julkisivu 2011 (maalattu) -Keittiö ja keittiön sähköt 2017 -Ruokahuone eristetty ekovillalla ja sähköt uusittu 2018 -Kaikki ikkunat asuintiloista vaihdettu Tiivin-timantti ikkunoihin 2018. Yläkerran suuri makuuhuone, josta puuttuu ikkunanvaihdos, mutta ikkunat ovat valmiina. -Etu-ulko ovi vaihdettu, sijaitsee nykyisin kuistin sisällä. Vaatii ulkoportaiden muutos -suunnan esim paareja ei saada kunnolla mutkaisuuden takia sisälle. Kellarin uusi ovi on valmiina, muttei asennettu. -Putket on vaihdettu 2018. Ulosvienti viemärin ilmastointi putkea ei ole vaihdettu, sekä saunatilan 2m oleva putki on uusittava remontin yhteydessä. -Sähkövienti on vedetty olohuoneeseen saakka, mutta rakennus vaatii uusien sähköjen vetämisen kaikkialle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Vaalea keittiö, jonka vieressä ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä.
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: kaakeli, tapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Sauna samassa tilassa. Yläkerrassa suihkutila, poistettu käytöstä 08/2016 talokaupan yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattia: betoni
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli, puu
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC-tilojen kuvaus: Alakerrassa pieni wc. Yläkerrassa toinen wc, jossa pesukoneliitäntä.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: pesukoneliitäntä
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: betoni
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Komposti, ruohonleikkuri.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1485 m²
Tontin rakennusoikeus: Rakennusoikeutta jäljellä n. 200m2. Tarkka oikeus tarkistettava Valkeakosken kaupungilta.
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 908-3-52-6
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Metsään päättyvä tontti.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Puuvaja ja kasvihuone.