Menninkäisentie 2, 33570, Lempäälä

Kohteen kuvaus

Nyt myyntiin suositulta Lempäälän Kuljun alueelta, tilava 80- neliömetrinen yksitasoinen Rivi-/ paritalohuoneisto. Tontti on yhtiön omistama ja se sijaitsee luonnon ääressä, aivan Birgitan polun vieressä. Myös Lempäälän kunnan hoitamat liikuntareitit löytyvät läheltä. Tampereen keskustaan matka kestää vain noin 15 minuuttia ja Lempäälän Ideaparkiin matkaa on muutama kilometri, joten palvelut ja kaupat ovat löytyvät lähistöltä. Tämä runsaasti remontteja läpikäynyt huoneisto on valoisa ja avara ja se käsittää 2 makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, WC:n, kylpyhuoneen, saunan, terassi/ pihan ja ulkovaraston. Tämä, kahdeksan asuntoa käsittävä, vuonna 1992 valmistunut yhtiö lämpiää energiataloudellisella maalämmöllä ja kohteeseen on myös asennettu aurinkokeräimet, sekä yläpohjan lämmöneristystä on lisätty. Kun kiinnostuit tästä mukavasta, hyvin pidetystä kodista, ota yhteyttä niin sovitaan aika ja lähdetään yhdessä katsomaan. MYYNTI JA ESITTELYT: Ari Antinmaa Sp-Koti Keyhouse Oy Härkitie 8 37100 Nokia puh. 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20842371
Sijainti: Menninkäisentie 2, 33570 Lempäälä
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h + k + s + kph + WC + terassi
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1992
Käyttöönottovuosi: 1992
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 202 497,86 €
Velkaosuus: 2 502,14 €
Velaton hinta: 205 000,00 €
Neliöhinta: 2 562,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 288,00 €/kk
Rahoitusvastike: 196,37 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 484,37 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Auton sähkölataus hybridi: 25,00 €/ kk Auton sähkölataus kulutus hybridi: 0,1830 €/ kWh Auton sähkölataus täyssähkö: 65,00 €

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu, laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Pysäköinti: sähköpistoke
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Todistuksen laatimispäivä 15.1.2025
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6830 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lempäälän kunta
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lempäälän Menninkäinen
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistö-Tahkola Oy Carita Rajaranta 0207 480 221 Kuokkamaantie 4 33800 Tampere
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 8
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: 8 Tolppapaikkaa, sekä 8 hybridi- tai sähköautonlatauspaikkaa
Tehdyt remontit: 2006 Huoneistojen kosteuskorjaukset 2006 Digivalmius 2007 Huippuimureiden uusiminen 2008 Jätekatosten rakentaminen ja postilaatikoiden uusiminen 2010 Lämmitysjärjestelmämuutos öljystä maalämpöön + aurinkoenergiaan 2011 Väliaitojen uusiminen 2013 Ovien ja lukitusten uusiminen 2014 Postilaatikoiden uusiminen, energiatodistuksen laatiminen 2015 Kattojen pinnoitus 2016 Antennivahvistimen uusiminen, A 2 huippuimurin uusiminen 2017 Asuntojen B3 ja B4 ja C6 huippuimurien uusiminen 2018 Maalämpöpumpun kompressorin vaihto, B4 ja C6 ilmavuotojen korjauksia 2019 Rakennusten valkoisten puuosien ja aitojen maalaus 2019 Elysator- laitteiston asennus taloyhtiön lämmitysjärjestelmään, puiden kaato tontilta 2020 A2 vesivuodon korjaus 2021 Taloyhtiöön asennettu valokuituliittymä (Camo- (kaapelimodeemi) jakelu huoneistoihin) 2021 Pihavalaisimien uusiminen (LED- tekniikka) 2021 Sähkökattilan uusiminen veden lisälämmitykseen 2021 Maalämpöpiirin putkien vaihto kuparisiksi 2022 Maalämpöpumpun ja asunnon A1 huippuimurin uusiminen 2022 Kattojen mekaaninen puhdistus ja torjunta-aine käsittely 2022 Patteriverkon tasapainotus 2023 Yläpohjien lisäeristys, ilmanvaihtohormien puhdistus 2024 Palokatkojen tiivistykset
Tulevat remontit: Julkisivumaalauksia
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtona koneellinen poistoilmanvaihto/ talotuuletin.