Kartanontie 23, 04410, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Kulmahuoneisto Kartanontien varressa hissitalossa. Kartanontien varrella sijaitsee tämä hyvän mallinen koti valmiina uudelle perheelle. Valoisa kulmahuoneisto, jossa kuumaa kesää varten ilmalämpöpumppu valmiiksi asennettu. Tilava olohuone ja erillinen, oikea keittiö. Yhtiöllä oma iso tontti, takapiha on kuin oma puisto sinivuokkoineen. Lasitettu parveke ja esteettömät näkymät alueelle. Pöytäalho on Järvenpään keskeisimpiä kaupunginosia. Lähipalvelut ovat mainiot, asunnon kanssa samassa korttelissa on Cooperin kulman palvelut, lähikauppa on lähes näköetäisyydellä ja liikenneasemat ovat kävellen saavutettavissa. Naapurikorttelissa sijaitsee hyvinvointi kampus ja terveyskeskus Just on lähellä. Vapaa-aikaa varten ovat kirjasto, taidemuseo ja Järvenpää-talo lähekkäin muutaman sadan metrin päässä. Voisiko tässä olla se uusi koti? Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen, 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20845194
Sijainti: Kartanontie 23, 04410 Järvenpää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Asunto on vuokrattu

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 146 850,06 €
Velkaosuus: 1 149,94 €
Velaton hinta: 148 000,00 €
Neliöhinta: 2 208,96 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 301,50 €/kk
Rahoitusvastike: 42,21 €/kk
Erityisvastike: 67,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 410,71 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Rahoitusvastikkeella lyhennetään julkisivuremonttilainaa. Korjausvastiketta kerätään perusparannusrahastoon. Perusparannusrahasto aloitettu 1.1.2024.

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Saunamaksu: 15,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Laadittu 12.1.2024, voimassa 12.1.2034 saakka.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Esteettömät kaupunkinäkymät, Kartanontien aluetta.
Tehdyt remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 6/2022.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Suuremmassa, ulkoseinän puoleisessa makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Häkkivarasto väestönsuojatiloissa, erillinen polkupyörävarasto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2399 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Alhonrinne
Isännöitsijän yhteystiedot: Järvenpään Isännöintipalvelu Oy, Arja Piiroinen, Mannilantie 55 A, 04400 Järvenpää, 09 2797670, arja.piiroinen@jip.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Laten KH-palvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 9
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tehdyt remontit: 2005 saunaosaston peruskorjaus, 2007 parvekelasit asennettiin, 2010 lämmönvaihdin uusittiin, 2012 saunaosasto peruskorjattiin, 2013 patteriventtiilit uusittiin ja tasapainotettiin, 2014 porraskäytävä maalattiin, 2015 ikkunat ja parvekeovet uusittiin, 2016 jätekatos kunnostettu, 2017 vesikatos ja räystäspellit uusittu, 2018 IV-kanavat nuohottu, ulko-ovet maalattu, porrashuoneen ala-aulan ja kuivaushuoneen seinien maalaus sekä kerrostasojen äänenvaimennuslevyjen uusiminen sekä pyörävaraston ulko-ovi korjattu, 2020 ulkoseinien elementtien saumaus, siivoushuoneen lattiakaivon tarkastus, asuntojen lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien säätö, korvausilmaventtiili sujodattimien vaihto, parvekkeiden kattojen kunnon tarkistus ja korjaus, 2021 asunnossa A9 epäilty vesivahinko, jonka syytä ei selvillä. Lattiat purettu, vauriot korjattu, 2022 parvekerakenteiden kuntotutkimus tehty lokakuu 2022. Puiden kaato takapihalta, väestönsuojan tiiveyskoe ja suojelumateriaalin päivitys. Hissin ohjauskeskuksen koskettimien ja kontaktorin uusinta, yhtiön parvekkeiden kuntotutkimus 2022. Yhtiön jätekatos rakennettu, palovaroittimet tarkastettu 2023. Energiatodistus uusittu, parvekelinjojen maalaus, käytävän horminpohjan vesivahingon korjaus, A 11 vesieristeet 2024, palovaroittimet uusittu 2025 .
Tulevat remontit: Asuntojen märkätilojen korjaus tarvittaessa, ulko-oven suoja-lipan pesu, parvekkeiden ja julkisivun siistiminen. PTS:n mukaan, päätöksiä ei ole tehty. 2025 Juoksevat korjaukset.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja