Maalarintie 10, 04200, Kerava

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokolmioon, joka tarjoaa asumiseen kaikki mukavuudet ja jossa loistavat palvelut ovat käden ulottuvilla! Tämä tilava ja kodikas rivitalokolmio on ihanteellinen valinta niin perheille kuin pariskunnillekin. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, joka tarjoaa vehreää ja luonnonläheistä tunnelmaa ollen kuitenkin samalla lähellä kaupungin palveluita. Rauhallisen päätyasunnon pohjaratkaisu on suunniteltu hyvin toimivaksi ja tilaa on riittävästi kaikille perheenjäsenille. Tilavaan keittiöön mahtuu kuuden hengen ruokailuryhmä. Olohuone on valoisa ja avara, ja sieltä pääset helposti nauttimaan upeasta terassista, joka on täydellinen paikka rentoutua, grillata ja viettää aikaa ystävien kanssa. Asunnon sijainti on erityisen houkutteleva, sillä lähialueelta löytyy monipuolisia palveluita. Kävelymatkan päässä on päivittäistavarakaupat, ravintolat sekä terveyspalvelut. Myös koulut, päiväkodit ja urheilumahdollisuudet uimahalleineen ja maauimaloineen ovat kaikki kävelymatkan etäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Asunnon takaa lähtee myös lenkkeilypolut niin Sompion kuin urheilupuiston suuntaan. Tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät valoisa koti, upea terassi ja monipuoliset palvelut. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa kotiin! Esittelypyynnöt, Markus Piittinen puh. 044 9725696 tai markus.piittinen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20846965
Sijainti: Maalarintie 10, 04200 Kerava
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 229 000,00 €
Myyntihinta: 221 622,00 €
Neliöhinta: 3 013,16 €/m²
Yhtiövastike: 319,20 €/kk
Rahoitusvastike: 91,20 €/kk
Hoitovastike: 228,00 €/kk
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Hallitukselle annettu oikeus tarvittaessa periä 2kk hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Painovoima ja koneellinen poisto
Tehdyt remontit: 2020 Wc-remontti 2021 keittiön lattia uusittu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Lämpöpatteri
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus: Lisäksi Allaskaappi ja kolme säilytyskaappia seinällä.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7517 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Keravan kaupunki puh. 0929492745

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Maalarinkisälli
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Leivonen Oy Antti Leivonen Puh. 050 3375770
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: askarteluhuone
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 32
Tehdyt remontit: 2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2022 Ikkuna- ja oviremontti, sekä Lukituksen uusiminen 2020 Yläpohjan lisäeristys 2019 IV-kanavien nuohous 2018 Lämmitysjärjestelmän säätö 2017 Kattoremontti 2016 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2012 Salaojaputkien kuvaus 2010 Osa ulkopuolisista kylmävesiputkistoista uusittu 2010 Ulkopuoliset lämpökanaalit 2006 Elementtisaumat 2005 Varastojen laudoitukset uusittu 2004 IV-nuohous 2003 Autopistorasiat 1998 Piha asfaltointia 1997 Pihojen väliaidat
Tulevat remontit: Sähköautojen latausjärjestelmä (ajankohta ei tiedossa)
Taloyhtiössä muuta: Talovarasto Asuntoon on mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu. Tällöin vastuu on osakkaalle yhtiöjärjestykseen kohdan16§ mukaan: osakkaan asennuttama ilmalämpöpumppu ja sen huoltaminen on osakkaan vastuulla. Vastuu kustannuksista siirtyy huoneiston uudelle osakkaalle hallinnan siirtyessä. Lue lisää yhtiöjärjestyksestä.