Pohjankaari 9, 50190, Mikkeli

Kohteen kuvaus

Tämä huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Asunto on peruskuntoinen, pohjaratkaisu on mukava, keittiö on reilunkokoinen ja edustaa omaa aikakauttaan, kylpyhuone on remontoitu noin 15 vuotta sitten. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta ei naapureita ole näkyvissä, siintää sieltä oksien välistä Saimaakin. Isommat remontit tehty taloyhtiössä alta pois. Asunto Oy Saimaankallio koostuu jopa 106 asuinhuoneistosta. Kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Taloyhtiön saunatilat alakerrassa. Sijainti tarjoaa upeat puitteet laadukkaaseen vapaa-ajanviettoon ja Saimaan rantoja pitkin kulkevia ulkoilureittejä pitkin pääset kulkemaan kaupunkiin pyörällä nopeasti. Lenkkipolut, hiihtomaastot ja uimarannat löytyvät läheltä. Graanin liikekeskus tarjoaa monipuoliset kauppapalvelut. Ota yhteyttä ja varaa aikasi esittelylle! Yhteydenotot ja lisätiedot: Valtteri Vänskä 0503570874 valtteri.vanska@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20850139
Sijainti: Pohjankaari 9, 50190 Mikkeli
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 71.5 m²
Kokonaispinta-ala: 71.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 24 733,48 €
Velkaosuus: 27 266,52 €
Velaton hinta: 52 000,00 €
Neliöhinta: 727,27 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 224,47 €/kk
Rahoitusvastike: 104,70 €/kk
Erityisvastike: 153,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 482,53 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 13,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: osalaatoitus
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 8617 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Mikkelin Kaupunki
Tontin vuokra-aika: 14.1.2071
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Mikkelin kaupunki / kaavoitus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saimaankallio
Isännöitsijän yhteystiedot: Oiva Isännöinti Martti Lokka 015210251
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Savon Talohoito STH Oy Porrassalmenkatu 1 50100 Mikkeli
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 58
Taloyhtiön autotalleja: 25
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikkojen varaukset isännöitsijän kautta.
Tehdyt remontit: 1985 Kaukolämpö, 1992-1993 Kattopinnoitteita, 1996 Parvekkeet, 2002 Sisääntuloaulojen maalaus, 2004 Hissien peruskorjaus, 2005 Elementtisaumojen uusiminen, 2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2007 Lämmönvaihdin, patteriverkoston ja tasapainotus ja iv-kanavien nuohous+mittaus, 2007 Paneeliverhousten uusiminen, 2010 Kuntotutkimus, 2010 Putkiston ja märkätilojen kuntotarkastus, 2010 Pohjankaari 5:n ja 9:n lämmön säätökeskukset, 2012 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma, 2015 Linjasaneeraus; käyttövesiputket uusittu, sähköt uusittu, huoneistokohtainen vedenmittaus, viemäriverkoston sisäpuolinen kunnostus (kerrosviemärit ruiskuvalettiin ja pohjaviemärit sukitettiin) vedeneristykset uusittiin osin ao.remontissa, ei jokaisessa asunnossa, 2015 Taloyhtiön laajakaista/Kiinteistö1, 2018 Autotallien ovien uusiminen, 2022 Iv-Kanavien nuohous sekä raitisilmaventtiilien puhdistus ja suodatinosat uusittiin, 2022 Julkisivuremontti; valmistui 30.11.2022, keväällä 2024 viimeiset takuutarkistukset. Urakassa uusittu asuntoparvekkeiden parvekelasit ja samalla yhtiökokous siirsi lasituksen kunnossapitovastuun yhtiölle, 2024 Vss-tilan määräaikaistarkastus, huolto ja varustepäivitys.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys; Katto: Kattojen kuntotutkimus ja korjausten aikataulutus Lämmitysjärjestelmä: Vuosihuollot ja tarkastukset Sähkö-ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien vuosihuollot ja autonlatauspaikkojen toteutus Hissit: Vuosihuollot
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja