Virkkalantie 25, 08700, Lohja

Kohteen kuvaus

Historiallinen Apteekkarintalo – yli 100 vuotta tarinoita Virkkalan sydämessä. Lohjan Virkkalassa sijaitseva Apteekkarintalo on ainutlaatuinen, yli vuosisadan ajan historiaa kantanut rakennus. Alun perin vuonna 1900 valmistunut talo sai nykyisen mansardikattonsa ja sisäpihan siiven 1920-luvulla. Sen seinät ovat todistaneet monia merkittäviä hetkiä: sisällissodan aikana rakennus toimi punaisten sotilassairaalana, ja myöhemmin se oli saksalaisten sotilaiden käytössä. Sodan aikana talon kellari tarjosi turvapaikan kylän vanhuksille, naisille ja lapsille pommitusten aikana. Vuonna 1928 taloon lisättiin toinen sisäänkäynti ja sinne avattiin apteekki, joka palveli alueen asukkaita aina vuoteen 1966 saakka. Taloa on kunnostettu huolella vuosien varrella vanhaa kunnioittaen. Esimerkiksi sisätiloja on entisöity, suurin osa ikkunoista on uusittu alkuperäisten mittojen mukaan, ja öljylämmityksen rinnalle on asennettu energiatehokas maalämpöjärjestelmä. Kuten tämän ikäisessä rakennuksessa on odotettavissa, edelleen löytyy mahdollisuuksia jatkaa kunnostusta ja tehdä siitä oman näköinen koti. Apteekkarintalo tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia – se sopii esimerkiksi yrittäjälle tai kahden sukupolven kodiksi. Kohdetta esitellään vain sopimuksen mukaan, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan sen ainutlaatuinen tunnelma!

Perustiedot

Kohdenumero: 20854956
Sijainti: Virkkalantie 25, 08700 Lohja
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 10 h+k+kph+s+ 3 kpl wc+runsaat kellaritilat
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 400 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 500 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilat noin 400 neliötä ja kellarissa noin 100 neliötä. Pinta-alat ovat arvoita, ei tarkistusmitattu. Rakennuslupa- asiakirjoja ei ole saatavilla ja ilmoitettuja vuosilukuja ei ole voitu todentaa asiakirjoista ja ne ovat suuntaa antavia.
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1928
Käyttöönottovuosi: 1928
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: n. 1-2 kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 365 000,00 €
Velaton hinta: 365 000,00 €
Neliöhinta: 912,50 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 496,36 (2024) €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus n. 20000 Kwh (lämmitys- ja taloussähkö) Lämmitysöljyä kulunut n. 100 litraa vuodessa maalämmön tukena kovemmilla pakkasilla. Lisäksi kaakeliuuneja lämmitetty muutaman kerran viikossa lämmityskaudella. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Suojeltava rakennus: Rakennustaiteellisesti tai kaupankikuvan kannalta arvokas rakennus jonka ominaispiirteet tulee säilyttää muutos- ja korjaustöissä. Muutostöistä pyydettävä maakuntamuseon lausunto. Rakennusta ei saa purkaa eikä laajentaa.
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Hyvä/tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: öljy, maalämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Maalämpöjärjestelmä asennettu 2014
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: 2 kpl varaavia kaakeliuuneja
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit: Viemärijärjestelmää uusittu osittain ennen 2007.Patteritermostaatit uusittu 2008. Ulko-ovet ja ikkunat uusittu asuintiloissa vanhojen mallien mukaan 2009. Maalämpöjärjestelmä asennettu 2014. Julkisivun huoltomaalaus n. 2014. Saunaosasto remontoitu 2014. Käyttövesiputket uusittu 2014-2015. 1. kerroksen wc-tila rakennettu 2015. Vesikate huoltomaalattu 2022. Sähköjärjestelmää uusittu osittain (esim. pääkeskus) 2024.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, hirsi, betoni
Kattotyyppi: Mansardi
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 6
Makuuhuoneen lattia: laminaatti, muu, lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: muu, lauta
WC:n seinät: puu, tapetti
WC:n määrä: 3
Saunan kuvaus: Lisäksi erillinen infrapunasauna
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Erillinen khh-tila kellarissa
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kivi
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Runsaasti erilaisia varastotiloja kellarissa
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero