Virtakoskenkatu 10 as 1, 20780, Kaarina

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, alkukesästä 2025 valmistuvaan paritaloasuntoon Kaarinan arvostetulla Hulkkion asuinalueella! Tämä paritalo tarjoaa modernia ja tilavaa asumista. Asunto on yksitasoinen käsittäen 93,5/119 m², johon kuuluvat kolme tilavaa makuuhuonetta, avokeittiö yhdistettynä valoisaan olohuoneeseen sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Lisäksi tyylikäs kylpyhuone saunoineen ja erillinen wc täydentävät asumismukavuuden. Takapihan katetulle, noin 29 m² terassille on käynti olohuoneen sekä kodinhoitohuoneen kautta. Takapihan terassi on suunnattu itään päin, tarjoten hetkiä rentoutumiseen ja ulkoilmaelämään. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien liukuovikaapistot eteisessä sekä kahdessa makuuhuoneessa. Autokatokset ja lämpimät, noin 10 m² varastot erottavat asunnot toisistaan, tarjoten kummallekin asunnolle oman rauhallisen tilansa ilman yhteisiä väliseiniä. Lämmitysjärjestelmänä toimii edullinen ja energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä takaa miellyttävän sisäilman ja pienet energiakustannukset. Kiinteistöllä on oma yhteinen tontti hallinnanjakosopimuksella ja kummallakin asunnolla on omat vesi-, viemäri- ja sähköliittymät, mikä antaa asukkaille itsenäisyyttä omien kulujen hallinnassa. Lisäksi asunnossa on valokuitukaapelointi, varmistaen nopean ja luotettavan internet-yhteyden. Tule tutustumaan tähän moderniin ja viihtyisään paritaloasuntoon, joka tarjoaa korkeatasoista asumismukavuutta ja tilaa koko perheelle! HUOM! Ilmoituksessa olevat kuvat ovat vuonna 2024 valmistuneesta vastaavasta kohteesta naapuritontilla. Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Seuraava esittely

16.3.2025 klo 15:15-15:45

Perustiedot

Kohdenumero: 20862758
Sijainti: Virtakoskenkatu 10 as 1, 20780 Kaarina
Tyyppi: paritalo
Huoneistoselitelmä: 4h, avok., khh, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 93.5 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 93,5 m² ja kerrosala 119 m².
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2025
Käyttöönottovuosi: 2025
Vapautuminen: muu ehto (uudiskohde)
Vapautumisen lisätiedot: Arvioitu valmistuminen 05/2025

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 335 000,00 €
Velaton hinta: 335 000,00 €
Neliöhinta: 3 582,89 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Asunnoilla on omat vesi- ja sähkömittarit (laskutus kulutuksen mukaan), vakuutus, jätehuolto, kiinteistövero, ostaja maksaa varainsiirtoveron 3%.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 21.5.2034 asti.
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto: muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi-, viemäri- sekä kuituliittymä
Tehdyt remontit: --

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Rakennusmateriaali: Perustettu teräspaaluilla kantavaan pohjakerrokseen, alapohja kantava teräsbetonilaatta. Puurunko, ulkoverhous vaakapaneeli. Kevyet sisäväliseinät puu-/kipsilevyseiniä.
Lattiamateriaalit: Asuinhuoneiden lattiassa vinyyli, kosteissa tiloissa laatta. Useampi eri vaihtoehto. Lisätiedot välittäjältä.
Kattotyyppi: Murrettu harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Vinyylilattia. Useampi eri vaihtoehto. Lisätiedot välittäjältä. Seinät tasoitetaan ja maalataan valkoiseksi (värisävy paperi).
Keittiön kuvaus: Kodinkoneet: jää- ja pakastinkaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone sekä tila mikroaaltouunille. Mahdollisuus myös esim. saarekkeeseen. Vinyylilattia. Useampi eri vaihtoehto. Lisätiedot välittäjältä.
Makuuhuoneen kuvaus: Vinyylilattia. Useampi eri vaihtoehto. Lisätiedot välittäjältä. Seinät tasoitetaan ja maalataan valkoiseksi (värisävy paperi).
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitetaan. Katto lämpökäsiteltyä haapaa. Kylpyhuoneen ja saunan välinen ovi on kokolasiovi. Useampi eri laattavaihtoehto. Lisätiedot välittäjältä.
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Lattia laatoitetaan ja seinät maalataan. Pesuallas, allaskaappi, valopeili, komero.
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Lauteet, seinät sekä katto lämpökäsiteltyä haapaa. Laattalattia. Saunassa on sähkökiuas, led valaistus ja ikkuna.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Laattalattia, kaapistot, pöytätaso, pesuallas, pesukoneliitäntä (tilavaraus pyykinpesutornille). Kodinhoitohuoneesta käynti takapihan terassille.
Säilytystilojen kuvaus: Kahdessa makuuhuoneessa sekä eteisessä liukuovikaapistot. Autokatoksen yhteydessä lämmin varasto.
Muut tilat: Takapihalla on katettu noin 29 m² terassi. Eteisessä on laattalattia. Varaston/teknisen tilan lattia on betonia.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnossa palovaroittimet, jotka on kytketty sähköverkkoon, ikkunoissa on sälekaihtimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1216 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rakennukset: autokatos, varasto
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 202-6-6522-10
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Puoliosuus tontista. Kiinteistölle tullaan tekemään hallinnanjakosopimus.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Asuntojen väliin jää molemmille asunnoille omat autokatospaikat sekä lämpimät varastot. Autokatoksen ala on per asunto 18,5 m² ja varaston 10 m².
Pihan kuvaus: Kummallekin huoneistolla on autokatospaikka sekä pihapaikka. Katokset varustetaan sähköpistokkeilla. Nurmikot kylvetään. Piha-alue sepelöidään. Jäteastiat sijoitetaan asemapiirroksen osoittamaan paikkaan.