Kohteen kuvaus
Tämä avara ja valoisa 2007 rakennettu päätyasunto sijaitsee rauhallisella Vehkalahden alueella lähellä Pyhäselkää suojaiseen metsäpuistoon rajoittuen. Asuntoon kuuluu lisäksi tilava autokatos, puuvarasto, ulkovarasto ja käyttöullakko. Olohuoneesta on käynti puistoon rajoittuvalle nurmipiha-alueelle, jossa sijaitsee omatoimiselle asujalle kivilaatoilla rajattu kukka-alue ja kaksi marjapensasta ja muutama syreenipensas. Piha-alueen pation päällä on leveämpi kattolevike ja 6 m markiisi joka suojaa hyvin myös kuumimpina päivinä. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, jota voi käyttää myös kesäisin viilentämään asuntoa. Koneellinen huoneistokohtainen ilmastointi LTO. Olohuoneessa on myös siisti valkoinen Kermansaven Silvia-2100 takka. Laadukkaasta Kontiokeittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen: Sulkuvaimennetut laatikostot ja kaapistot, alakaapiston nurkasta löytyy karuselli hyllystö kattiloille ja muille keittiö tarvikkeille, myös muuta kaappitilaa on runsaasti mm. 2 vitriini yläkaappia. Keittiö laadukkaina varusteina on Induktioliesi, pyrolyysiuuni, itsesulattavat pakastin ja jääkaappi, huippuimuri, kivitaso pesualtaiden ympärillä, muut tasot umpipuuta.
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20867887
- Sijainti
- Vehkakatu 6, 80220 Joensuu
- Tyyppi
- rivitalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 3-4 h, k, s, ph, khh, wc, vh, et, tk, lisäksi ikkunallinen lämpöeristetty käyttöullakko huone.
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 100 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 34.4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134.4 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- käyttöullakko 28,00 neliötä, pihavarasto 5 neliötä ja puuvarasto 1,4 neliötä.
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Vapautumisen lisätiedot
- 2kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 236 000,00 €
- Velaton hinta
- 236 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 360,00 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 210,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 210,00 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 14,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- oma mittari
- Lisätietoja maksuista
- sähkönkulutus ollut 6000-8000 kWh vuodessa, polttopuita noin 5 kuutiota vuodessa. Vesimaksu ennakko 14,00 euroa/kk, tasataan mittauksen mukaan.
Asunnon lisätiedot
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, kaapeli-tv
- Lisätietoja 2
- kaapistot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, markiisi
- Pysäköinti
- autokatospaikka
- Varaston käyttö
- ulkovarasto myyjän käytössä
- Kauppaan ei kuulu
- irtaimisto.
- Energialuokka
- D2018
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- sähkö
- Tehdyt remontit
- huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h, k, s 100 neliötä. Huoneistoa on muutettu siten, että todellisuudessa huoneisto on 3 h, k, s, 100 neliötä. Pienillä muutoksilla mahdollista muuttaa yhtiöjärjestyksen mukaiseksi.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Kattomateriaali
- huopa
- Olohuoneen kuvaus
- lattiassa parketti, seinissä tapetti, katto roiskepinnoitettu. Siisti valkoinen varaava takka, Silvia-2100 Kermansavelta, ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
- Keittiön kuvaus
- parketti lattiat, seinissä tapetti, laipiot roiskepinnoitettu, kivitaso ja puutaso, kiinteät valaisimet seinäkaappien alla ja päällä, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, pyrolyysi kiertoilmauuni, (kodinkoneet AEG), liesituuletin omalla huippuimurilla.
- Makuuhuoneen kuvaus
- lattiassa parketti, seinissä tapetti, katto roiskepinnoitettu. Liukuovilla intekroidut kaapistot. Isommassa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone.
- Makuuhuoneiden määrä
- 2
- Kylpyhuoneen kuvaus
- kaakeli seinät, laattalattia, katossa paneeli, kaksi suihkua rajattuna suihkuseinillä, seinäkiinnitteinen wc, lämmitetty seinäpeili, allaskaappi seinäviemärillä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kaksi lattiakaivoa.
- WC-tilojen kuvaus
- allaskaappi neljällä kaapilla ja kahdella laatikolla, seinäpeili loistevalolla, kiinteä kattovalo, lattiakaivo, lattialämmitys, bidee-suihku, kaakeli seinät, laattalattia, paneelikatto.
- WC:n määrä
- 1
- Saunan kuvaus
- laattalattia, paneeliseinät ja paneelikatto. Harvia sähkökiukaassa höyrytoimintomahdollisuus, joka säädettävissä kodinhoitohuoneesta, muotoillut lauteet, kiinteä taustavalo, avattava ikkuna, lattiakaivo.
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- IV-kone lämmön talteenotolla (Vallox 75), runsaasti kaappeja, kaapisto silityslauta, lämmitettävä pyyhekuivain, laminaattipöytätaso, Jäspi lämminvesivaraaja, lattiakaivot, pesukoneliitännät ja sähköliitäntä kondensoivalle pyykin kuivauskoneelle, käynti ulkopihalle, seinissä tapetti, laattalattia, katossa paneeli.
- Muut tilat
- eteisessä parketti lattia, seinissä tapetti, katto roiskepinnoitettu. Tuulikaapissa laattalattia, seinissä tapetti, katossa paneeli. Lämpöeristetty käyttöullakko, johon käynti kodinhoitohuoneesta alaslaskeutuvien portaiden kautta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ilmalämpöpumppu IVT, markiisi, varaava kaakelitakka Silvia 2100, huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO Valox 75, liesituuletin omalla huippuimurilla, sähköinen lattialämmitys koko asunnossa, sälekaihtimet, avattavissa ikkunoissa integroidut hyttyspokat.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 1769 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Pihan kuvaus
- etelään avautuva piha-alue.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Rannankimallus
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Jonna Kärki, p. 0400 720786, jonna@kktili.fi, Karelian Kiinteistötili Oy, Torikatu 17, 2 krs, 80100 Joensuu.
- Huolto
- asukkaat
- Lisätietoja huollosta
- konelumityöt ja yhteisten alueiden nurmikonleikkuun hoitaa Joensuun Seudun Talohuolto Oy.
- Taloyhtiöön kuuluu
- urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiön autopaikkojen määrä
- 10
- Tehdyt remontit
- kulkuväylien pohjatyöt ja asfaltointi 2010, asfaltin paikkaukset 2014 ja 2018, IV-kanavien nuohous, lisätty puhallusvillaa 2015, sammaleen poisto katoilta 2016 ja 2020, uusittu hyttysverkot tuuletusikkunoihin 2020, IV-kanavien nuohous 2021, leikkipaikan purkaminen 2021, autokatospaikkojen energiamittauksen siirto huoneiston mittariin 2021, julkisivujen huoltomaalaus 2022, ulkoilmaventtiilien säleiköt 2022, lämminvesivaraajien uusiminen 2023, huoneistokatselmus 2023, tonttiaidan korjaukset ja autokatoksen teräsosien maalaus 2023.
- Tulevat remontit
- Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: asfaltin halkeamien paikkaus 2024, sammaleen poisto ja läpivientien tiivistys tarpeen mukaan, katon kunnon tarkastus 2026 -2027, sähköautojen latauskartoitus 2024.
- Remonteista päätetty
- Ei päätettyjä remontteja
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- S-Market lähellä, jossa myös postipalvelu, Joensuun muut palvelut lyhyen matkan päässä.
- Liikenneyhteydet
- bussit.
- Koulut
- Nepenmäki n. 2 km, muut koulut Joensuun keskusta, Penttilä, Niinivaaralla.
- Päiväkoti
- Vehkalahdella.

Rauno Tarvainen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV, 2617334-8
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita

Sammonkatu 13
339 000 €
187 m²
Suomi Joensuu Niinivaara
omakotitalo 1980 5h, avokeittiö, khh, kph, s, allasosasto, autokatos

Varkaudentie 161
30 000 €
Suomi Liperi Kaatamo
vapaa-ajan tontti