Kulmatie 7-9, 21290, Rusko

Kohteen kuvaus

Kaunis ja muuttovalmis rivitalokoti Ruskolla. Sisääntulokerroksessa on yksi makuuhuone, iso vaatehuone ja sauna/ pesutilat. Yläkerrassa on tilava olohuone, joka yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Yläkerrassa on myös kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti takapihalle. Lännen suuntaan olevalla takapihalla on terassi ja avarat näkymät, siellä on kiva viettää aikaa ja grillata ilta-auringossa. Asuntoon kuuluu varasto ja autokatospaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 20868481
Sijainti: Kulmatie 7-9, 21290 Rusko
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1-2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 195 000,00 €
Myyntihinta: 184 180,33 €
Neliöhinta: 2 119,57 €/m²
Yhtiövastike: 333,04 €/kk
Rahoitusvastike: 126,04 €/kk
Hoitovastike: 207,00 €/kk
Autopaikkamaksu: 4,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan (sähkön kulutus nykyisillä asukkailla n. 10 000 kWh/ vuosi). Varainsiirtoveron 2 % maksaa ostaja kaupanteossa.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2007
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus ei ole voimassa. Se on tarkoitus päivittää iv-remontin jälkeen.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka, muu
Tulisijan muu kuvaus: Olohuoneessa sähkötakka

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät tapetoitu.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone. Laminaattilattiat. Jääkaappi uusittu 2021, muut koneet 2006.
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät tapetoitu/ maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, wc-istuin. Remontoitu 2008.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7213 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Ruskon kunta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Knaapinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Samit Oy Tapio Aihonen, tapio.aihonen@samit.fi 0400 720 201
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Lumenauraus ja hiekoitus ostopalveluna, muusta kiinteistönhoidosta vastaa asukkaat.
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 18
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka.
Tehdyt remontit: Vesikattojen uusinta 2006, lv-varaajien uusinta, ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2016, ulkovalaistuksen uusinta 2018, sähköpattereiden uusinta 2019, julkisivujen puuosien huoltomaalaus A- ja C-talojen etusivut ja päädyt, etupihan ja ajotien kunnostus 2020, huoltomaalaus B-talon parvekesivu ja D-talon etusivu, autokatokset ja päädyt 2021, ilmanvaihdon saneeraus ja sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys: huoneistojen väliaitojen uusinta, vesikattojen pesu ja suojakäsittely, IV-koneiden kunnostus/ uusinta, käyttövesiputkien uusinta.