Päiväjärventie 97, 34240, Kämmenniemi

Kohteen kuvaus

Haaveilet asua maaseudun rauhassa alle puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta persoonallisessa ja kodikkaassa talossa luonnon ympäröimänä jossa runsaasti eri käyttötarkoituksiin muunneltavaa tilaa, tiluksia yli 5ha, pihassa uimakelpoinen lampi, 4 hevoselle karsinat sekä tarha, pihasauna, grillikota, aitta, varastoja? Tässä se on! Kämmenniemessä Kukonjärven läheisyydestä vapautumassa alunperin v.1950 rakennettu pikkupirtti laajennettu v.1990 ja uusi lisäosa otettu käyttöön 2000. Samalla uusittu rakennustekniikka lähes täydellisesti. Neliöitä yhteensä n.180m2 2 kerroksessa. Talosta huolehdittu hyvin, uusien asukkaiden helppo sovitella tilojen käyttöä oman perheen käyttötarkoituksiin sopivaksi. Kämmenniemen palvelut, koulu ja päiväkoti muutaman kilometrin päässä, siellä myös veneenlaskupaikka jos Näsijärvelle mielii. Marjastus-ja sieniapajat lähellä. Tämän tilan mahdollisuudet juuri teille sopivaan elämään avautuvat vain tulemalla paikanpäälle siihen tutustumaan. Yksityisesittelyt joustavasti sopien, varaa oma aikasi. Riitta Hellgren p.0447688106 riitta.hellgren@spkoti.fi Sp-Koti Keyhause Oy

Perustiedot

Kohdenumero: 20869841
Sijainti: Päiväjärventie 97, 34240 Kämmenniemi
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+khh+kph+s+wc+ulkosauna+4 hevosen talli+muita rakennuksia
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 160 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Tiloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1,5
Rakennusvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 1950
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 292 000,00 €
Velaton hinta: 292 000,00 €
Neliöhinta: 1 825,00 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 570e/v €
Tiemaksu: 38e/v
Lisätietoja maksuista: Polttopuut omasta metsästä. Jätehuolto tilattujen tyhjennyskertojen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Talo siisti, normaalia asumisesta johtuvaa kulumaa.
Lämmitysjärjestelmä: aurinkolämpö, puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Hyvä
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: 3 varaavaa takkaa, 1 kevyttakka, leivinuuni, puuhella.
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: vesiosuuskunta
Viemäri: saostuskaivo
Siirtyvät liittymät: Vesiliittymä
Tehdyt remontit: Laajennukset 1990 ja 2000. 2000 käyttövesiputket uusittu laajennuksen yhteydessä samoin kph ja sauna. 2011 peltikaton asennus, sadevesijärjestelmä, katon turvakalusteet, piippujen pellitykset sekä hatut. 2014 keittiön, tuvan, eteisen lattiapinnoitteiden uusiminen. 2015 2 ulko-oven uusiminen. 2016 IPL iso ulkoyksikkö 2 sisäyksiköllä. 2017 keittiösaneeraus 2022 vierasmökin ja varaston katot uusittu. Aurinkopaneeleja asennettu 25kpl a 8,5kW. IPL uusittu. 2024 grillikodan ulkomaalaus+kunnostus. Säännöllisiä huoltotoimenpiteitä ja korjauksia tehty vuosittain. Soraa ym pihatien kunnostuksia tehty tarpeen mukaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, kivi, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: lauta, vinyyli
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön kuvaus: Keittiö saneerattu 2017. Liesi uusittu 2020. Puuliesi ja iso leivinuuni.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: kaakeli, puu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: puu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Ikkunallinen wc.
WC:n lattia: vinyyli
WC:n seinät: puu
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: 2 saunaa: sisäsauna ja ulkosauna. Kummassakin puukiuas.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Runsaasti kaappitilaa.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta, lauta
Kodinhoitohuoneen seinä: puu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muut tilat: Yläkerran makuuhuoneesta käynti isolle suojatulle parvekkeelle josta näkymä yli pihan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5,148 ha
Rakennukset: saunarakennus, aitta, talli, muita rakennuksia, puuliiteri, talousrakennus, vaja, varasto
Tontin rakennusoikeus: Tampereen rakennusvalvonta
Kiinteistötunnus: 837-722-2-49/ 837-722-2-339/ 837-722-2-338/ 837-722-2-364
Kiinteistön nimi: Jussin Puuhamaa, Suonperä, Jussinlehto, Rajavainio
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Muodostuu 4.stä eri tilasta, muodostaa yhden kokonaisuuden. n 2,7 ha metsää, koivua ja mäntyä. Korkeuseroja, asunrakennus kallion päällä. Pihamaalla puhdasvetinen uimakelpoinen lampi, vesi tulee lähteestä.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
Lisätietoa muista rakennuksista: Tallissa tilat 4 hevoselle sekä valjashuone. 2 vierasmökkiä. Katettuja terasseja.
Ranta: ei rantaa