Siirry sisältöön

Oinasjoentie 162B

Vihti, Oinasjoki

paritalo 1991 , 4h+k+s+khh+2 x wc

Rakennettu
1991
Pinta-ala
111 m²
Velaton hinta
279 000 €

Kohteen kuvaus

Miltä kuulostaisi asua keskellä rauhallisia maalaismaisemia upeassa, hyvin hoidetussa ja vuosien varrella uusitussa paritalokodissa? Tässä kodissa riittää tilaa ja neliöitä isommallekin perheelle. Yläkerrassa on kolmen makuuhuoneen lisäksi käytännöllinen vaatehuone, wc sekä valoisa keittiön ja olohuoneen muodostama tila, josta on kulku parvekkeelle. Alakerrasta puolestaan löytyy tilava eteinen runsaine säilytystiloineen, takkahuone, wc, arkea helpottava iso kodinhoitohuone sekä viime vuonna remontoitu kylpyhuone puusaunoineen ja sadesuihkuineen. Alakerran vanhasta autotallista on tehty kodin harrastetila, jonka 14 m² tarjoavat mahdollisuuden vaikkapa omalle kuntosalille! Kodin lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö, joka on yksi energiatehokkaimmista lämmitysmuodoista. Lisäksi mm. vesikiertoinen lattialämmitys sekä varaava takka pitävät huolen pienestä sähkönkulutuksesta. Oma 2 820 m2 rinnetontti on jokaisen puutarhailijan unelma. Pihapiiristä löytyy autokatoksen ja varaston lisäksi iso avoterassi, kasvihuone, aidattu piha-alue, kasvimaa sekä hedelmäpuita ja marjapensaita. Etupiha ja autokatos ovat kokonaan kivetetty. Sekä Vihdin että Nummelan kattavat palvelut ovat vain alle 10 minuutin ajomatkan päässä ja mikä parasta – monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä kaunis luonto avautuvat miltei kotiovelta! Olisko tässä uusi unelmiesi koti? Tämä kohde on vähintäänkin tutustumisen arvoinen, joten varaa oma esittelysi ja tule ihastumaan! Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20871145
Sijainti
Oinasjoentie 162B, 03100 Nummela
Tyyppi
paritalo
Huoneistoselitelmä
4h+k+s+khh+2 x wc
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
111 m²
Muiden tilojen pinta-ala
14 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Paritalon molempien puolten yhteenlaskettu kerrosala on Vihdin Kunnan antaman rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 270 m² ja huoneistoala 222m2. Nyt myytävän paritalokodin huoneistoala on rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 111 m2. Tämän lisäksi vanha autotalli on muutettu askarteluhuoneeksi, jonka huoneistoala on rakennusvalvonnasta saatujen pinta-alatietojen pohjalta tehdyn arviolaskelman mukaan 14m2 (muut tilat). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1-2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
279 000,00 €
Velaton hinta
279 000,00 €
Neliöhinta
2 513,51 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero
n. 600e / v.2024 €
Tiemaksu
200e/ 4 vuotta, seuraava maksu v. 2025
Lisätietoja maksuista
Vesimaksu: Vihdin Veden hinnaston mukaisesti (B-puoli maksaa veden, tasaus kerran vuodessa) Jätehuolto: Roskn Rollin hinnaston mukaisesti (vuokra-astia) (A-puoli maksaa jätehuoltomaksun) Lokakaivon tyhjennyksen maksaa A-puoli. Molemmilla asunnoissa on oma vesi- ja sähkömittari. Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 10 000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 10000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 156 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun).

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, tien käyttöön liittyvä oikeus
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, hälytys- /valvontajärjestelmä, istutukset, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Energialuokka
B2018
Energialuokan lisätiedot
Energiatodistus voimassa 30.1.2034 asti.
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
hyvä
Tulisija
takka
Tulisijan muu kuvaus
Alakerran varaava takka tehty v. 2013 ja yläkerran leivinuuni v. 2006.
Ilmanvaihto
koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto
kunnan
Viemäri
saostuskaivo, umpisäiliö
Tehdyt remontit
2006 Leivin uuni 2013 Sadevesijärjestelmä, kattoturvatuotteet, yläpohjan eristys, 2 ikkunaa (alakerran khh, vanhan autotallin ikkuna), ilmanvaihtojärjestelmä, varaava takka 2014 pihan kivetys, autokatos + varasto 2014 Maalämpö asennettu ja huollettu säännöllisesti. 2015 sauna 2017 yläkerran wc, ulko- ja väliovet 2021-2023> lumiesteet autokatokseen, huoltomaalattu ulkolaudat (paitsi parveke), saunan lattia ja kph remontti, vaatehuoneen remontti, pintaremonttia (th, oh, mh), katto huollettu ja huoltomaalattu. 2024 ulkolaudat (myös parvekkeen laudat) huoltomaalattu Viimeisin nuohous tehty 8/2023.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Varainsiirtovero 3%. Kiinteistöön kohdistuvat sähköiset panttikirjat 5 kpl, yhteensä 309 100€ luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, tiili
Rakennusmateriaali: Tiiliverhoiltu, betoniharkko
Kattotyyppi
harjakatto
Kattomateriaali
pelti
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu, tapetti
Keittiön tasot
puu, laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet
mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Päämakuuhuoneen yksi seinä paneloitu.
Makuuhuoneiden määrä
3
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2023, aktiiviremonttitakuu voimassa 2 vuotta
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
lattialämmitys, suihku
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli, puu
WC:n varusteet
lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä
2
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
maalattu, osalaatoitus
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Muiden säilytystilojen kuvaus
vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sovittaessa pihalla oleva iso koirahäkki voi jäädä. Kasvihuone. Verisure valvonta/hälytysjärjestelmä ( pitää solmia oma sopimus ).

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2820 m²
Rakennukset
autokatos, varasto
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Kiinteistötunnus
927-451-2-17
Kiinteistön nimi
Ojaluoma
Tontin omistus
oma
Lisätietoja tontista
Määräosa, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Koko kiinteistön pinta-ala on 5640m2, josta nyt myytävä määräosa hallitsee hallinnanjakosopimuksen mukaista aluetta B 2820m2, joka on hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukainen arvio. Kiinteistön hallinta on jaettu kahteen osaan rakennuksen yhteistä seinää ja sen oletettua jatketta myöten karttapiirroksen mukaan.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot

Kohde sijaitsee Vihdin kunnan strategisella yleiskaava alueella, jolla on yhdyskuntarakenteen jäsentämistarve. Nummelan ja Vihdin kirkonkylän välistä yhdyskuntarakennetta pyritään edistämään kestävään liikenteeseen ja palvelukeskittymien palveluihin nojautuvaksi. Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583

Lisätietoa muista rakennuksista
Kiinteistöllä sijaitsee talousrakennus 2 auton katos ja varasto, jonka kerrosala on rakennuslupapiirustusten mukaan 19,5m2. Rakennus on loppukatselmoitu 6.6.2014.
Ranta
ei rantaa
Pihan kuvaus
Etupiha ja autokatos on kokonaan kivetetty. Takapihalla iso avoterassi. Kasvihuone ja aidattu piha-alue. Hedelmäpuita (omena, päärynä) ja pensaista (karviainen, mustikka, hunajamarja, karhuvatukka). Etupihalla kasvimaa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Nummelan keskustan palveluihin n. 4km ja Vihdin Kirkonkylälle n. 6km.
Liikenneyhteydet
Nummelassa linja-autoasema, lähin bussipysäkki 2-tien varrella. Omalla autolla pääkaupunkiseudulle n. 30min.
Koulut
Koulut Nummelassa ja Vihdin Kirkonkylällä. Koulukuljetuksesta voi tiedustella Vihdin Kunnasta.
Päiväkoti
Päiväkodit Nummelassa ja Vihdin Kirkokylällä.

Lisätietolinkit

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita