Koulukatu 40, 80100, Joensuu

Kohteen kuvaus

Tässä myyntiin tullut remontoitu siisti yksiö. Viehättävällä kirkkopuiston reunamalla sijaitseva vankka 50- luvun kivitalo. Näppärät tehokkaat neliöt. Vuonna 2005 uusittu keittiön kalusteet, kylpyhuone laatoitettu sekä hiottu ja lakattu kuusilautalattiat. Keittiön liesi, liesituuletin ja jääkaappi uusittu 2019. Tunnelmalliset leveät ikkunalaudat ja oma parveke. Myydään vuokrattuna.

Perustiedot

Kohdenumero: 20871336
Sijainti: Koulukatu 40, 80100 Joensuu
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h,kph
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 24.6 m²
Kokonaispinta-ala: 24.6 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Vapautuminen: muu ehto

Hinnat ja kustannukset

Vuokra: 520,00 €/kk
Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Neliöhinta: 3 211,38 €/m²
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: autopaikka vuokra lämmin 5€/kk ja lämmin autopaikka vuokra 10€/KK

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: parveke, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Energialuokka: G
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: painovoimainen ilmanvaihto
Tehdyt remontit: Edellisen omistajan teettämät remontit 2005 uusittu keittiönkalusteet, kph laatoitettu, sekä hiottu kuusilautalattiat, seinät tapetoitu ja katto maalattu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: lauta
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: kph:ssä ei ole pesukoneliitäntää, pesutupa löytyy taloyhtiöstä
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4317,1 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Joensuun kaupunki, tekninen virasto, kaavoitus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Ristinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: KTP , Holopainen Tuomas
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Joensuun lähiöhuolto OY
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 18
Tehdyt remontit: Kaukolämpö 1983, käyttövesiputkisto 1992, ikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus/maalaus 1995-1997, julkisivu/parvekeremontti 2000, talon 40 kellarikerroksen kunnostus ja porrashuoneiden maalaus 2003, talojen 42 ja 44 ulkopuolisen viemärien uusinta 2002, talon 40 porrashuoneiden, sekä kellarikäytävien maalaaminen, sekä talojen 42 ja 44 porrashuoneiden maalaaminen 2005, talon 40 saunan korjaaminen 2005, talojen 40 ja 42 saunaremontit 2009, lämmönvaihdin, lukitus, sekä verhoomon ikkuna ja ovi 2011, lämpöjohtoverkoston tasapainoitus, patteriterm.- ja sulkuvent. vaihto 2012-13, etelä- ja länsisivujen ikkunoiden- ja parvekeovien pintojen maalaus 2013, pohjois- ja itäsivujen ikkunoiden maalaus ja ulko-ovien käsittely 2014, vesikaton läpivientien ja katon pohjien kunnostus 2014, talo 42 uusi kiuas 2015,viemäriputkien pinnoitus sukittamalla 2018,rakennettu jätekatoksen ovi ja verkotettu ikkuna-aukot 2019, Koulukatu 40 edusta asfaltoitu ja nurmikko alue kunnostettu,kattojen akuutit korjaustarpeet toteutettu, tonttijohdon uusiminen 2022, hulevesiveimäröinti 2022,tonttijohdon uusiminen, Iv kanavien puhdistus 2023
Tulevat remontit: Vesikatteiden uusiminen v 2026,parvekemetalliosien maalaus, kiinnitysruuvien uusiminen.(tilattu)Välittäjältä tarkempi korjaustarveselvitys saatavilla,kellaritilojen maalaus menossa,
Remonteista päätetty: Kyllä
Omien asuntojen määrä: 1
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 135,0 m²