Hanskintie 2, 48310, Kotka

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan Mussaloon ja tähän upeaan, arkkitehtonisesti vaikuttavaan omakotitaloon, jossa meri, luonto ja rauhallinen asuminen kohtaavat täydellisesti. Jykevä 1997 rakennettu talo hurmaa selkeillä linjoillaan ja harkitulla arkkitehtuurillaan. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa jokaiseen huoneeseen ja avarat tilaratkaisut tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia eri elämäntilanteisiin. Asuintilat kolmessa tasossa ja osin korkeaa huonetilaa. Sisätiloissa yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikkyys: kodin pohjaratkaisu on toimiva. Olohuoneesta avautuu kaunis näkymä vehreälle pihalla ja meren läheisyys luo rauhoittavan tunnelman vuoden ympäri. Talo sijaitsee omalla tontilla. Suositulla, mutta rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet palveluihin ja kaupungin keskustaan. Tämä koti on tehty nautittavaksi – vuoden jokaisena päivänä. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20871365
Sijainti: Hanskintie 2, 48310 Kotka
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Oh,k,4mh,s.2xkh,ph,khh,2xwc
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 188 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 10 m²
Kokonaispinta-ala: 198 m²
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 296 000,00 €
Velaton hinta: 296 000,00 €
Neliöhinta: 1 574,47 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 684,68 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutuksessa mukana hybridiauton lataus.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: 3xilmalämpöpumppu, kattolammitys-ja lattialämmitys, varaava takka
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Leivinuuni
Ilmanvaihto: lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi-ja vemäri, sekä valokuitu liittymät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Avara ja valoisa olohuone jossa huone korkeus n.225-370m Kulku suojaiselle pihalle ja terassille
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Iso ja kodikas keittiö. Paljon säilytystilaa ja laskutilaa. Leivinuuni/varaava takka jakaa keittiön ja ruokailutila/olohuoneen.
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Neljä tilavaa makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta. Kolme makuuhuoneista yläkerroksessa. Yksi makuuhuone alakerrassa ja siitä mahdollisuus tehdä vaikka pieni erillinen asunto tai työtilaa, kulku ulos.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Sauna yhteydesä oleva pesuhuone, kaksi suihkua, poreamme. Yläkerrassa toinen kylpyhuone jossa suihkukaappi ja wc
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: poreamme, suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Alakerrassa erillinen wc. Yläkerrassa toinen wc/kylpyhuone
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Vuolukiven sähkölämmitteinen kiuas, joka takaa lempeät löylyt. Tilava sauna.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Hyvän kokoinen kodinhoitohuone jossa mahtuu helposti huoltamaan perheen pyykit.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, keskuspölynimuri
Säilytystilojen kuvaus: 2xvaatehuone, pukuhuoneessa kaapistot, ulkovarasto/liiteri, isohko kellari.
Muut tilat: Mahdollisuus muutta alakerran makuuhuone, vaatehuone ja kodinhoitohuone erilliseksi asunnoksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1580 m²
Rakennukset: autotalli, puuliiteri
Tontin rakennusoikeusala: 200 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 285-22-72-1
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Kaunis kulmatontti josta näkymät merelle
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Kotkan kaupungin kaavoitus
Lisätietoa muista rakennuksista: Iso autotalli ja kahden autona autokatos ja erillinen varasto
Pihan kuvaus: Kaunis hoidettu pihapiiri, josta näkymät merelle