Koukkukatu 30, 40270, Palokka

Kohteen kuvaus

UUSI EKOLOGINEN SAVULAHDEN HUIPPU! Yksitasoinen massiivipuinen rivitalokoti rakennetaan erinomaiselle paikalle luonnon, palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien lähelle Savulahteen. Savulahden Huippu seisoo uljaasti omalla tontillaan ja jokaisen huoneiston olohuoneista ja terasseilta on upeat näkymät lounaaseen Laajavuoren suuntaan. Lämmitysmuotona on edullinen ja ekologinen maalämpö, joka yhdessä vesikiertoisen lattialämmityksen kanssa tekee huoneistoista miellyttävät asua. Tarjolla on avaria ja tilavia koteja kolmessa eri koossa: 117 m2, 100 m2 ja 82 m2. Jokaisesta asuntokoosta löytyy kaksi eri pohjaratkaisua ja sisustussuunnittelija on suunnitellut myös sisäpinnoiksi kaksi eri vaihtoehtoa, joista pääset valitsemaan oman suosikkisi. Toimivat pohjaratkaisut tekevät sisustamisesta helppoa ja vaivatonta. Kaikilla huoneistoilla on oma katettu terassi, jonka voit sisustaa mieleiseksesi terassikalustein tai vaikkapa omaksi kasvihuoneeksi. Halutessasi terassi on myös helppo lasittaa. Savulahden Huipun rakentaja on jyväskyläläinen Havua Osakeyhtiö. Talo rakennetaan CLT -massiivipuuelementeistä, jolla on M1 rakennusmateriaalin päästöluokka. Savulahti on uusi suosittu asuinalue, missä on oma päiväkotikoulu. Päiväkotikouluun on lyhyt ja turvallinen kulku alikulkutunnelin kautta. Palokan keskuksen erinomaiset palvelut sijaitsevat vain 1,5 km päässä ja myös Laajavuoren monipuoliset ulkoilumaastot ovat ihan lähellä. Kaupungin keskustaan pääsee nopeasti ja kätevästi autolla, bussilla tai polkupyörällä turvallisia pyöräteitä pitkin. Jokaisella asunnolla on oma lämmin varasto erillisessä rakennuksessa autokatoksen päädyssä. Kaikille huoneistoille on myös mahdollisuus ostaa autokatospaikka ja pistokkeellinen ulkoautopaikka erillisinä osakesarjoina. Autokatospaikolle on saatavana lisähintaan myös sähköauton latausasema valmiiksi asennettuna. Rakennustyöt aloitetaan syksyllä 2023 ja arvioitu valmistuminen on kesällä 2024. RS -pankkina Säästöpankki Optia. Varaa oma viihtyisä ja ekologinen kotisi huippupaikalta pian! Mariliina Kurkinen puh. 050 4621 606 mariliina.kurkinen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20872910
Sijainti: Koukkukatu 30, 40270 Palokka
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: oh,k,3xmh,vh,khh,ph,s,erill.wc,lämmin varasto
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2024
Käyttöönottovuosi: 2024
Vapautuminen: muu ehto (uudiskohde)
Vapautumisen lisätiedot: valmistuessa

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 349 000,00 €
Myyntihinta: 349 000,00 €
Neliöhinta: 3 490,00 €/m²
Yhtiövastike: 320,00 €/kk
Hoitovastike: 320,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: e / kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energialuokan lisätiedot: Energialuokka ei vielä tiedossa, koska energiaselvitystä ei voi tehdä ennen kuin rakennuslupakuvat ovat valmiit.
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Näkymät: Terassilta ja huoneistojen takapihalta näkymät lounaaseen, Laajavuoren suuntaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, muu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: lukkosauma peltikate (sisääntulokatos huopakate)
Olohuoneen lattia: parketti, laminaatti
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti, laminaatti
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: puu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: puu
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: puu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Jokaisella huoneistolla on oma lämmin varasto, erillisessä rakennuksessa.
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3719 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Jyväskylän Savulahden Huippu
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 7
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 7
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autokatospaikat 9000 € / kpl ja pistokkeelliset ulkoautopaikat 3000 € / kpl. Kaikki autopaikat myydään erillisinä osakesarjoina. Autokatospaikoille on saatavana myös sähköauton latausasema asennettuna, hinta 1600 €. Kaikissa autopaikoissa on lämmitystolppa.
Taloyhtiössä muuta: Katos polkupyörille ja lämmönjakohuone.