Loiskekuja 6, 01600, Vantaa

Kohteen kuvaus

Valoisa ja kotoisa kaksio, joka sopii loistavasti niin sinkuille kuin pariskunnille. Makuuhuoneeseen mahtuu isompikin sänky, ja olohuone on helposti sisustettavissa. Ruokaryhmä mahtuu kätevästi keittiön kohdalle, ja keittiöstä löytyy kaappi- ja tasotilaa jotta ruoanlaitto sujuu mutkattomasti. Oma sauna tuo arkeen mukavuutta, ja kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, jonka voi kalustaa joko ruokaryhmällä tai sohvalla. Hintaan sisältyy myös autopaikka! Ilman autoakin kulkeminen on helppoa, Martinlaakson ja Louhelan juna-asemat ovat vain reilun kilometrin kävelymatkan päässä ja Myyrmäen palvelut ja ulkoilumahdollisuudet vain kivenheiton päässä. Tervetuloa kotiin! Soita Jussi Pehrman, 044 989 1338 tai Sakari Still, 050 550 7249

Perustiedot

Kohdenumero: 20878128
Sijainti: Loiskekuja 6, 01600 Vantaa
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s, lasitettu parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 45.5 m²
Kokonaispinta-ala: 45.5 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kuukausi kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 195 000,00 €
Myyntihinta: 195 000,00 €
Neliöhinta: 4 285,71 €/m²
Yhtiövastike: 163,80 €/kk
Hoitovastike: 163,80 €/kk
Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkoa 22 €/hlö/kk, tasaus vuoden lopussa.
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: 18 § Koskee autopaikkoja.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: muut avaimet
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiö sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasa/Kermieriste
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 8187 m²
Tontin omistus: valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin vuokra: 27 373,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 22.6.2065
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11 tai www.kartta.vantaa.fi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Vihertikka
Isännöitsijän yhteystiedot: Pekka Peltonen Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa pekka.peltonen@kiinteistotahkola.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Unce Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 29
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 23
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä on lisäksi 6 vieraspaikkaa.
Tehdyt remontit: 2023: Hissien hälytyslaitteet on päivitetty 4G laitteiksi 2021: Yhtiön puiston puoleiselle tontin rajalle rakennettu aita estämään asiaton läpikultu
Tulevat remontit: Hallituksen tiedossa ei ole lain tarkoittamia suurempia kunnossapito- tai korjaustöitä
Taloyhtiössä muuta: Piharakennus, siivoustila, tekninen tila, kaksi varastoa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Myyrvalinta 750 m, Martinlaakson ostari 1,6 km, Kauppakeskus Myyrmanni 2,2 km. Lukuisia kauppoja ja liikkeitä parin kilometrin säteellä.
Lisätietoa palveluista: Myyrmäen kattavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet kävelymatkan päässä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkit Martinlaaksontiellä ja Raappavuorentiellä alle 500 m etäisyydellä, Louhelan juna-asemalle alle 1 km
Koulut: Uomarinteen koulu 1 km, Martinlaakson lukio 1 km, Merccuria business school 1 km, Metropolia ammattikorkeakoulu myyrmäen kampus 1,8 km.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähistöllä