Kirkkokatu 8, 87100, Kajaani

Kohteen kuvaus

Kodikas ja huolella pidetty koti loistavalla sijainnilla aivan palveluiden ääreltä! Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, jossa iso lasitettu parveke. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, sekä valoisa olohuone, joka yhdistyy ruokailutilan kautta moderniin keittiöön. Kylpyhuone ja sauna sekä erillinen WC-tila on täysin uusittu vuonna 2021. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä kaunis koti, johon ihastut varmasti. Taloyhtiössä suoritettu peruskorjaus, jossa on uusittu sähköjärjestelmä, käyttövesiputket ja kylpyhuoneet. Talo on omalla tontilla. Ota yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtainen esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 20879053
Sijainti: Kirkkokatu 8, 87100 Kajaani
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 652,78 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 338,40 €/kk
Erityisvastike: 26,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 365,04 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Erityisvastike 26,64 e/kk on remonttivastike, jota kerätään tulevia remontteja varten.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Saunamaksu: 12,00 €/kk
Tv-maksu: 8,48 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 5,29 e/m3, lämminvesimaksu 10,19 e/m3, pesutupamaksu 3,00 e/krt ja pesutupa/matonpesu 4,00 e/krt. Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS) 100 eur, omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvat kulut.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittausta ei ole tehty
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus 20.06.2024-20.06.2034
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: Seinät maalattu 2021
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu 2009
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2021
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Wc uusittu 2021
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Sauna ja kiuas uusittu 2021
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Laminaatit laitettu makuuhuoneisiin 2008

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1120 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kajaanin Aarnenkulma
Isännöitsijän yhteystiedot: Pasi Sivonen, OP Koti Pohjoinen Oy LKV, Oy, puh. 010 256 1831, pasi.sivonen@op.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 12
Taloyhtiön autotalleja: 3
Tehdyt remontit: Pihan asfaltointi 1990, parvekkeiden valkoisten osien maalaus ulko- ja sisäpuolelta 1998, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2001, ulkopuolisten parvekelinjojen hiekkapuhallus ja maalaus, parvekkeiden valkoisten osien maalaus sekä autotallin ovien ja pystypaneelien maalaus 2008, porras- ja kellarikäytävän valaistuksen muuttaminen liiketunnistimella toimivaksi sekä modeemiyhteyden hankkiminen huollon toimintaan hälytyksille 2010, jätekatos uusittu 2011, IV-kanavien puhdistus ja säätö, autolämmityspistorasioiden uusiminen 2013, pesukone hankittu, patteritermostaattien ja venttiilien tarkastus ja mahdollinen uusiminen, lj-huoneen tarkistus 2014, sokkeli huoltomaalattu 2015, nousukiskot tikkaisiin 2016, lämmönvaihtimen sekä lämmitys- että käyttövesipuolen säätimen uusiminen 2017, katon kuntokartoituksen esittämät huolto- ja korjaustoimet 2017, peruskorjaus: sis. sähköjärjestelmä sekä käyttövesiputki- ja pesuhuoneremontit 2021, vesikaton huoltotarkastus 2023, ilmanvaihtokoneen uusiminen 2024.
Tulevat remontit: Ikkunat ja parvekeovet uusiminen, vesikaton huoltokorjaukset/uusiminen, porraskäytävien maalipintojen kunnostus, salaojien tarkastus
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto