Bratislavankatu 1, 20320, Turku

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen perheasuntoon hyvin hoidetusta yhtiöstä! Asunto sijaitsee rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä, joka on suunniteltu erityisesti perheille. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuone on suuri. Valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymä puistomaiselle sisäpihalle. Keittiöön mahtuu mukavasti 6 hengen ruokapöytä. Keittiöstä hienot metsämaisemat. Kylpyhuone on remontoitu v. 2015 ja tilankäyttöä tehostaa infrapunasauna, höyrysauna ja suihku, jotka ovat samassa tilassa. Erillinen wc lisää arjen käytännöllisyyttä. Suikkila on varmasti yksi Turun halutuimmista kaupunginosista. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähellä on puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia. Uusi päiväkoti ja koulu valmistuu syksyllä 2024. Tämä neliö tarjoaa siis kaiken mitä moderni kaupunkielämä vaatii, ja enemmänkin! Myynti ja esittelyt: Veli-Pekka Jokipuu Kiinteistönvälittäjä LKV 0400 823 212 | veli-pekka.jokipuu@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 20879903
Sijainti: Bratislavankatu 1, 20320 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, kph, s, 2 wc, parveke
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1kk kaupanteosta.

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Neliöhinta: 1 968,75 €/m²
Yhtiövastike: 273,60 €/kk
Hoitovastike: 273,60 €/kk
Autopaikkamaksu: 80,00 €/kk
Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Laajakaista- ja kaapelitv 1,80€/kk. Autolatauspaikka 15€/kk +sähkö. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varainsiirtovero 2% maksetaan kaupantekotilaisuudessa, ei koske ensi asunnon ostajaa.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: D2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa: 27.4.2025 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Metsäiset ja puistomaiset näkymät.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kph remontoitu v. 2015.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin
WC:n lattia: vinyyli
WC:n seinät: tapetti
WC:n varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus: Saunatar Elite 22 infrapunasauna ja höyrysauna soveltuvat kahdelle saunojalle samaan aikaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 10701,3 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki, kaavoitus, puh. 02 262 4300.
Pihan kuvaus: Lasten keinut ja liukumäki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Århusinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Suikkilan Lämpö Oy, Pekka Kulmala, Kustavintie 4, 20320 Turku.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Suikkilan Lämpö Oy, Kustavintie 4, 20320 Turku.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Kaavoitetut autopaikat 76, toteutetut autopaikat 64.
Tehdyt remontit: Paineenkorotuspumppu uusittu 1995, lämmönvaihdin uusittu 1999, Porraskäytävien seinät maalattu 2004, salaojien- ja tarkistuskaivojen huolto 2011, b-portaan pohjoissivun salaojaa korjattu 2012, julkisivujen korjaus eristämällä ja levyttämällä 2014, ikkunoiden uusiminen 2014, termostaattisten patteriventtiilien uusiminen 2014, lämmitysverkoston tasapainotus 2014, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2014, lukot uusittu ja sarjoitettu Sento avaimelle 2015, hankittu keinu ja asennettu turvahiekka 2016, ulkovalaistu uusittu ja asennettu led valaisimet 2016, ikkunoiden ilmasuodattimet uusittu asunnoissa 2018, kattojen vesieristys uusittu 2018, asvalttipaikkaus ja kurtturuusun poisto 2020, käyttöveden paineenkorotus asennettu pumppuasema taajuusmuuttajalla 2022, Auton lataus kahdella paikalla 8 A teholla 2023.
Tulevat remontit: Lämmönvaihdin uusitaan tarvittaessa ylijäämällä 2025. Autojen latausmahdollisuus 7-8A tarvittaessa. Julkisivun peseminen tarvittavilta osin
Remonteista päätetty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Suikkila, noin 600 m, S-Market Manhattan, noin 950 m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki aivan vieressä. Hyvät kävelymaastot ja pyörätiet. Turun keskustaan noin 3,5 km.
Koulut: Uusi Suikkilan koulu- ja päiväkoti. Rakennus valmistuu siten, että koulutyö voi alkaa syksyllä 2024. Rakennuksen tulevia käyttäjiä ovat alakoulun 1-3 luokat, päiväkoti, neuvola sekä kaupungin kotihoito. Rakennukseen tulee lisäksi suuri liikuntahalli ja pihalle pallokenttä.
Päiväkoti: Satusuikkila-Turku, noin 600 m. Uusi päiväkoti valmistuu syksyllä 2024.