Rypäletie 8 A, 67300, Kokkola

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan vuonna 2017 valmistuneeseen yksitasoiseen paritaloon, joka sijaitsee suojaisella ja hiljaisella Halkokarin ja Vikån alueella. Olohuone, josta on käynti terassille, keittiö ja ruokailutila muodostama kokonaisuuden, jossa suuret ikkunat avautuvat omalle isolle takapihalle. Oma piha tarjoaa tilaa sekä ulkoiluun että omaan puutarhaan. Keittiössä on mukavasti säilytys- ja laskutilaa. Kodinhoitotila ja kylpyhuone on sujuvasti yhdistetty laadukkain materialein ja lasiseinän takaa löytyy tilava sauna. Huoneistossa on hyvin säilytystilaa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Autokatos on varustettu voimavirtapistokkeella, joka soveltuu sähköauton lataamiseen. Tämä kiinteistömuotoinen koti tarjoaa modernia asumista ja harmonisesti yhteen sointuvia materiaaleja sekä puitteet laadukkaaseen ja vaivattomaan asumiseen! Ihanteellisella paikalla, jossa hyvät kulkureitit sekä lähellä kouluja ja päiväkoteja. Vikå onkin yksi Kokkolan halutuimmista asuinalueista, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja erinomainen sijainti. Tervetuloa ensiesittelyyn! Ole yhteydessä! Eva-Johanna Slotte 040 718 9892, eva-johanna.slotte@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20880005
Sijainti: Rypäletie 8 A, 67300 Kokkola
Tyyppi: paritalo
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 7 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Varasto 5,8m² ja yhteinen tekninen tila 2,1m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 211 000,00 €
Velaton hinta: 211 000,00 €
Neliöhinta: 2 813,33 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 350,97 € €
Lisätietoja maksuista: Tonttivuokra 780 €/v

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energiankulutus: 8815
Energialuokka: C2013
Energialuokan lisätiedot: 20.4.2016 - 20.4.2026
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: hyvä
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, katto: Ruuki Classic, sisäkatto: mdf paneeli, lattia: laminaatti, ikkunat ja ulko‐ovet: Pihla, sisäseinät: kipsilevy, maalattu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate Ruuki Classic
Olohuoneen kuvaus: Paneelikatto
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Paneelikatto
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku + WC + khh + sauna samassa tilassa
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus: Suihku + WC + khh + sauna samassa tilassa
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Suihku + WC + khh + sauna samassa tilassa
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukone, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Avoterassi
Muuta kauppaan kuuluvaa: Visor-kaihtimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 540 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: autokatos
Tontin rakennusoikeus: A-huoneistolle
Tontin rakennusoikeusala: 43 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 272-110-9-2-L1
Kiinteistön nimi: 9
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kokkolan kaupunki
Tontin vuokra: 778,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Koko tontin koko on 1 080 m² josta puolet 540 m² nyt myytävälle huoneistolle.
Tontin vuokra-aika: 31.12.2060
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Kokkolan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Autolle myös pihapaikka. Sähköaiton latausmahdollisuus autokatoksessa voimavirtapistoke.
Ranta: ei rantaa
Pihan kuvaus: Pensasistutus jokaisella rajalla. Asfaltti autolla ajettavilla alueilla. Nurmi loppupihassa, tilaa esim. kasvimaalle