Asteritie 3, 00720, Helsinki

Kohteen kuvaus

Valoisa kolmio nykyaikaisesta taloyhtiöstä! Vaaleasävyinen ja valoisa koti 2019 valmistuneesta talosta. Valoa tulvii lukuisista isoista ikkunoista niin oleskelu kuin makuuhuonetiloihin. Pohjaratkaisu palvelee hienosti niin pientä perhettä kuin pariskuntaa. Makuuhuoneita on kaksi, joista toinen sopii erinomaisesti lastenhuoneeksi tai työhuoneeksi ja toinen palvelee mainiosti päämakuuhuoneena, jonka yhteydessä on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle! Kylpeminen ja kodinhoito sujuu tyylikkäässä kylpyhuoneessa, jossa kivasti säilytys- ja laskutilaa. Kodin sydämenä toimii avara olohuone- ja avokeittiötila, jossa loistavasti tilaa niin olohuoneen kuin ruokailutilan kalusteille! Asunto Oy Helsingin Jalopähkinä sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja tämän huoneiston osalta tonttiosuus on jo lunastettu, mikä näkyy poikkeuksellisen matalina asumiskuluina. Modernissa yhtiössä on viihtyisät ja käytännölliset yhteiset tilat, jotta arki sujuu mutkattomasti. Yhtiön alla on autohalli, jonka autopaikat on myyty osakkeina rakennusvaiheessa ja yhtiölle jätetty kaksi invapaikkaa, joita yhtiö vuokraa. Jos/kun autohalliosakkeita tulee myyntiin on ostajalla mahdollisuus halutessaan ostaa oma autohallipaikka. Sen aikaa autolle löytyy parkkipaikkoja kadun varresta tai tuurin käydessä viereisten yhtiöiden vuokrapaikoista! Sijaintina Asteritie on Pukinmäessä ihanteellinen. Liikenneyhteydet ova erinomaiset ja pääset kulkemaan mm. junalla nopeasti keskustaan ja tarvittaessa bussilla monipuolisesti. Kävelymatkan päässä löytyy koulut ja päiväkodit sekä mm. urheilupuisto sekä ulkoilumaastot! Päivittäiset ostokset hoidat helposti Pukinmäen juna-aseman tietämillä ja isommat kätevästi Malmin suuremmissa kaupoissa! Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi: Nikita Missiouk 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20884512
Sijainti: Asteritie 3, 00720 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+avok.+kph+las. parveke (Yj:n mukaan 3h+kt)
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 289 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 289 000,00 €
Hoitovastike: 251,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 251,10 €/kk
Neliöhinta: 4 661,29 €/m²
Autopaikkamaksu: 90,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 22,00 €/kk
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Tontin loppuosan lunastus, yhtiöjärjestyksen 7 §.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: länsi, lounas
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: 28.6.2018-28.6.2028
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Olohuoneesta sekä parvekkeelta/makuuhuoneesta rauhalliset näkymät taloyhtiön pihan/Asteritien suuntaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: Maali, kaakeli.
Lattiamateriaalit: Laminaatti, laatta.
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Bitumikermi/viherkate
Kattomateriaalit: Maali, paneeli.
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone, joka kylpee luonnonvalossa ja on helppo kalustaa.
Keittiön kuvaus: Käytännöllinen avokeittiö, jossa hyvin lasku- ja säilytystilaa. Varusteina liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköuuni, mikroaaltouuni ja induktioliesi.
Makuuhuoneen kuvaus: Tunnelmallinen makuuhuone, jossa hyvin kiinteää säilytystilaa sekä käynti parvekkeelle.
Kylpyhuoneen kuvaus: Moderni kylpyhuone, jossa varusteina suihkuseinät, suihku, pesukoneliitäntä, allas/allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus: Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen irtainvarasto (90 kpl:tta sijaitsee K1. kerroksessa). Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero
Muut tilat: Käytännöllinen eteinen, jossa tilaa naulakolle sekä kiinteät kaapistot.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4908 m²
Tontin omistus: oma
Tontin vuokraaja: Taaleri Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra: 122 541,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2068
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki (p. 09 310 22 111) tai https://kartta.hel.fi/.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Jalopähkinä
Isännöitsijän yhteystiedot: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Taru Mäkinen (p. 09 801 30 44 tai taru.makinen@braleva.fi)
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Malmi (p. 010 270 8450 tai päivystys 010 270 8888)
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 38 kpl, näistä osakkeellisia on 36 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 828 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 2 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: 36 paikkaa on osakepaikkoja, yhtiöllä kaksi (2) invapaikkaa, joita vuokrataan.
Tehdyt remontit: 2021 Autohallin rullaovi 2021 Ajonestopuomi pihakannelle ja kulkuportit 2022 Pihakannen sadevesiviemärien kuvaus
Tulevat remontit: 2023 Autohallin rullaoven loppukatselmus 2024 Sähköautolatausinfran rakentaminen 2025-2026 Lukitusmuutos
Taloyhtiössä muuta: Huoneistojen C59 ja C63 välittömään hallintaa kuuluu pohjapiirustuksissa esitetyt aidatut piha-alueet (liite 1 ja 2). Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät K1. kerroksen lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, kiinteistövarasto, ulkoiluvälinevarasto, pyöräpysäköinti, säh-tele -tila, yhteistila, pesutupa, saunatilat sekä 1. kerroksen ulkoiluvälinevarastot. Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät autohallissa olevat autopaikat AP19 ja AP38, jotka on merkitty invapaikoiksi.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market noin 500 m. Alepa noin 520 m. S-Market noin 600 m.
Lisätietoa palveluista: Runsaasti kauppoja ja palveluita mm. Malmin Nova- kauppakeskuksessa noin 1 km päässä. Malmin palloiluhalli noin 1,2 km. Pukinmäen urheilupuisto noin 500 m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 90 m. Juna-asema noin 850 m.
Koulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu noin 300 m. Karviaistien koulu noin 450 m. Malmin peruskoulu noin 860 m. Lukio noin 3 km.
Päiväkoti: Helsingfors stad daghemmet Barnabo noin 80 m. Päiväkoti Asteri noin 150 m. Ryhmäperhepäiväkoti Luumu noin 300 m. Päiväkoti Viskuri noin 300 m.