Itäinen Pitkäkatu 28, 20700, Turku

Kohteen kuvaus

Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Kupittaan laidalla Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan kaksioon Turun itäisessä keskustassa, Kupittaan laidalla. Asunto sijaitsee hissitalon 5. kerroksessa ja tarjoaa näkymät kahteen eri ilmansuuntaan. Vuonna 2020 valmistuneen putkiremontin yhteydessä asunto on saanut uusitun keittiön, kylpyhuoneen ja pintamateriaalit. Keittiö on vaalea ja tilava, ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone tuo modernia ilmettä kotiin. Rakennus on perustettu betonipaaluille. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee vaikka heti! Sijainti on loistava! Kupittaan juna-asema, linja-autoyhteydet ja pyörätiet takaavat sujuvan liikkumisen niin keskustaan kuin muualle kaupunkiin. Läheltä löytyvät kattavat palvelut: Kupittaan puisto, ruokakauppa, yliopistoalue sekä urheilu- ja terveyspalvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi alue tarjoaa monipuolisia ravintoloita ja kahviloita. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20884971
Sijainti: Itäinen Pitkäkatu 28, 20700 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 54.5 m²
Kokonaispinta-ala: 54.5 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 183 000,00 €
Velaton hinta: 183 000,00 €
Neliöhinta: 3 357,80 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 190,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 190,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: luode
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 29.7.2031 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Asunnon ikkunat ovat kahteen suuntaan, parveke Itäiselle Pitkäkadulle.
Tehdyt remontit: Asunnon keittiö, kylpyhuone sekä pinnat uusittiin vuonna 2020.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rakennus on perustettu betonipaaluille.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: kivi
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Lattiassa laminaatti, seinät maalatut. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu LVIS saneerauksen yhteydessä kodinkoneineen vuonna 2020. Lattiassa laminaatti, seinät maalatut. Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteuuni.
Makuuhuoneen kuvaus: Lattiassa laminaatti, seinät maalatut.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu LVIS saneerauksen yhteydessä vuonna 2020. Lattia ja seinät laattaa. Varustus: suihku, lasinen suihkuseinä, pesukoneliitäntä, seinäwc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olo- ja makuuhuoneen ikkunoissa sälekaihtimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1069,1 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Itäinenpitkäkatu 28
Isännöitsijän yhteystiedot: Turun Talohuolto / Pasi Niemelä
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhoito Juhala Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotallit yhtiön hallinnassa. Piha-autopaikkoja 8 kpl (pihapaikat jaetaan jonotusperiaatteella).
Tehdyt remontit: 2023 katon kuntoselvitys/pinnoituskorjaus. Parvekkeiden saneeraamisen valmistelu. Autotallien ovien uusiminen. 2022 pihasaneeraus (jätepiste/viheralue), parvekkeiden kuntoselvitys. 2021 liikehuoneen metallioven uusinta sekä lämpötikaspatterin asentaminen liiketilan wc-tilaan. 2020 LVIS saneeraustyön ja PILP työn toteuttaminen. Patteritermostaattien ja linjansäätöventtiilien uusinta ja säätötyö. 2016 pihan asfaltointi, raja-aitojen uusiminen, jätepisteen portin rakentaminen, portaan luiskaaminen ja aukaisuautomaation rakentaminen pääovelle. 2015 julkisivun leukapalkkien korjaus, pohjaviemärin uusinta (ulkopuoli+autotalli 2) / pinnoituskorjaus (muu sisäpuoli), hulevesiviemärin rakentaminen ja sokkelin maalaaminen. 2014 parvekeovien eristyksen tarkistaminen / korjaus. 2013 poistoilmakanavien nuohous sekä venttiilien puhdistus ja säätö. 2012 lämmönvaihtimen uusinta ja lämmönjakohuoneen saneeraus. 2011 ulko-ovien uusinta. 2007 vesikatto maalattu. 2006 pohjoisen puoleinen julkisivu korjattu. 2003 kaapelitelevision jakeluun liittyminen. 2001 parvekkeiden tasot vesieristetty ja laatoitettu. 2000 parvekkeiden kaiteet uusittu. 1997 ullakon vesikatto uusittu. 1995 lukot uusittu. 1994 etelänpuoleinen julkisivu korjattu. 1992 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1988 päätyjen julkisivut korjattu. Vesikaton alaosa uusittu.
Tulevat remontit: Korjaustarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: 2024 sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu / toteutus. Parvekkeiden saneerauksen valmistelu. 2025 parvekkeiden saneeraamisen hankesuunnittelu. 2026 parvekkeiden saneeraamisen toteutussuunnittelu. 2027 parvekkeiden saneeraamisen toteuttaminen (mahdollinen). 2028 ---
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 37,0 m²
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 89,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto,