Kauppalankatu 28-30 C 43 , 45100, Kouvola

Kohteen kuvaus

Hyvässä taloyhtiössä lähellä keskustan palveluja tilava läpitalon kulmahuoneisto. Taloyhtiössä on valmistunut v. 2022 linjasaneeraus, jolloin on uusittu vesijohdot, viemärit sukitettu ja kylpyhuoneisiin asennettu pyyhekuivaimet. Asunnon lasitetulta parvekkeelta on näkymät rauhalliselle sisäpihan puolelle. Varaa oma esittelysi mika.kaleton@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20887957
Sijainti: Kauppalankatu 28-30 C 43 , 45100 Kouvola
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, psh/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 71.5 m²
Kokonaispinta-ala: 71.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 000,00 €
Velaton hinta: 65 000,00 €
Neliöhinta: 909,09 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 266,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 266,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 2,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 22€/ kk. Varainsiirtovero 1.5% kauppahinnasta. Sähkö kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke, antenni
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Lattiamateriaalit: Lasitetun parvekkeen lattia laatoitettu
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2377,5 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kouvolan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kouvolan Kauppalankatu 28-30
Isännöitsijän yhteystiedot: Ap-Isännöinti Joonas Hietala, Kouvolankatu 9 A, 45100 Kouvola 05 535 3174
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Tasankotie 13, 45150 Kouvola (05) 5446 270
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 12
Tehdyt remontit: 1994 lämmönvaihtimen uusiminen. 1997 huopakatteen ja reunapeltien uusiminen. 2000 julkisivun ja parvekelinjojen kunnostus, jäteaitauksen rakentaminen. 2001 verkkoaidan uusiminen. 2003 taalopesulan pesukoneen uusiminen, kunnostettiin 18 kylpyhuonetta alkuperäistasoon. 2004 pihavalaisimien uusiminen ( pylväsvalaisia 2 kpl). 2005 hormiston nuohous, antenniverkon kunnostus digi-tv:n katseluun Telekymi oy. 2006 ilmastoinnin säätö ja mittaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2008 energiatodistus. 2010 hankittu mankeli, lämmitysverkon säädin ja toimilaite. 2011 lukituksen uusiminen, saunan kiuas ja ohjauskeskus asennus. 2012 uusi jätekatos. 2013 saunan lauteiden uusiminen ja pesuhuoneen laatoituksen korjaukset. 2014 porraskäytävien huoltomaalaus. 2015 putkiston kuntotutkimus, autolämmitystolppien ja syöttökaapelin uusinta, IV-kanavien puhdistus, vesikatteen uusimisen hankesuunnittelu. 2016 vesikatteen uusiminen, kaukolämpöpaketin ja pohjakerroksen runkovesilinjan uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö. 2018 Huon. A 11 vesivahinkosaneeraus, kiinteistön huippuimurin uusiminen, energiatodistuksen laatiminen. 2019 led-valaisimien asennus porraskäytäviin 2020 Huon. A 22 kylpyhuoneen vesivahinkosaneeraus, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022 linjasaneerauksen toteutus (käyttövesiputkien uusiminen, sade- ja jäteviemäreiden sukitus, sähkönousukaapeleiden uusiminen, pyyhekuivaimet kylpyhuoneisiin)
Tulevat remontit: Ei päätettyjä remontteja. Suunnitelmissa parvekeremontti
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja