Velhontie 4, 48350, Kotka

Kohteen kuvaus

Monipuolisten palvelujen ja urheilumahdollisuuksien läheltä siistikuntoinen ja viihtyisä kolmiokoti. Keittiö ja kylpyhuone on saanut päivityksen vuosien aikana sekä lattioihin on asennettu laminaatit. Arjen pyöritystä helpottaa vaatehuone ja eteisen kaapistot. Hyvät lenkkeily- ja metsämaastot sekä kaunis merenranta uimapaikkoineen on lähellä. Liikkumisen helppouden takaa lähellä olevat hyvät kulkuyhteydet. Varaa esittelyaika: tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Perustiedot

Kohdenumero: 20895346
Sijainti: Velhontie 4, 48350 Kotka
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75.5 m²
Kokonaispinta-ala: 75.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 18 242,42 €
Velkaosuus: 6 757,58 €
Velaton hinta: 25 000,00 €
Neliöhinta: 331,13 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 339,75 €/kk
Rahoitusvastike: 84,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 424,73 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, kulut huoneistotietojärjestelmään siirtymisestä, sähkö kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Siistikuntoinen
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: bidee-käsisuihku, allas
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5971 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kotkan kaupunki
Tontin vuokra: 4 831,80 €/vuosi
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kaavoitus@kotka.fi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Velhonkulma
Isännöitsijän yhteystiedot: Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Leif Rosqvist (leif.rosqvist@talokeskuskotka.f), Rautatienkatu 2A, 48100 Kotka puh: 044 491 6806
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy p. 05 215 003
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 30
Tehdyt remontit: A- ja B-talon huopakate uusittu -90, julkisivusaneeraus -95, lämpöjohtoverkon venttiilien uusinta ja säätö -97, piha-alueen kunnostus 99-00, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kylpyhuoneiden kunnostus, lukoston uudelleensarjoitus -10, iv-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö -12, löylyhuoneiden kunnostus -14, salaojasaneeraus, B-talon maanalaisten rakenteiden sekä maapohjan puhdistus ja vedenpoiston sekä ilmanvaihdon parantaminen 2014-15, pesukoneen hankinta -17, pihan ja parkkipaikan korjaus, kiinteistön salaojasaneeraus ja huopakatteen uusiminen A- ja B-talo -18. B-talon saunan ja pesuhuoneen kunnostus -19. Viemäreiden kuntotutkimus ja ala-aulojen lattialaattojen vaihto asbestityönä ulko-ovien edestä -20, 6 kpl huoneistojen käyntiovia uusittu -21, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö - huoneistojen raitisilmasuodattimien vaihto, pihavalaistuksen korjaus ja uusien valaisimien asennus -22, D, E ja F-rapun poistokoneen uusinta, As Oy Velhontien ja As. Oy Velhonkulman lämmönjakosopimus purku. Oma lämpöliittymä, lämmönjakokeskus ja tonttivesijohto. Piha-alueen valaisin korjauksia, Talopesulan ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus -23.
Tulevat remontit: Talopesulan viemärivahingon korjaus, autopaikoitusalueen sähkömittausmuutos -24. A-talon saunan ja pesuhuoneen kunnostus, ilmanvaihdon poistokoneen uusinta A, B ja C-rappu -25. Ulko-ovien, yleisten tilojen ikkunoiden ja ikkunoiden tippapeltien uusiminen -26. Normaalia kunnossapitoa -27-28.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Karhuvuori n. 600 m, Kmarket Aittakorpi n. 1 km, Liikekeskus Prisma ja Lidl n. 2,6 km
Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset liikenne-yhteydet
Koulut: Karhuvuoren koulu n, 600 m
Päiväkoti: Utumetsän päiväkoti n. 350 m