Raunistulantie 41, 20300, Turku

Kohteen kuvaus

Loistavalla sijainnilla ja kunnoltaan lähes uudenveroinen ylimmän kerroksen yksiö! Kaupungin palvelut ja jokirannan ulkoilureitit ovat kaikki kotioveltasi lyhyen kävelymatkan päässä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Tämä erityinen 5. kerroksen asunto on onnistuneen tilankäytön malliesimerkki. Keittiössä on hyvin työ- ja säilytystilaa sekä modernit kodinkoneet. Huonetilaan sopii mukavasti sohvaryhmän lisäksi pieni ruokailuryhmä sekä parisänky. Kylpyhuone on tilava ja sieltä löytyy paikkansa, niin pyykkihuollolle kuin suihkutilalle. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Iso lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden. Poikkeuksellinen kohde ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai vaikka sijoitukseen. Vastike on vain 123€. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen kotiin! Veli-Pekka Jokipuu Kiinteistönvälittäjä LKV 0400 823 212 | veli-pekka.jokipuu@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 20896238
Sijainti: Raunistulantie 41, 20300 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h, kt
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2015
Käyttöönottovuosi: 2015
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1kk kaupanteosta.

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 159 500,00 €
Myyntihinta: 159 500,00 €
Neliöhinta: 5 316,67 €/m²
Yhtiövastike: 123,00 €/kk
Hoitovastike: 123,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: e / kk
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 17€/hlö/kk. Osakkeenomistaja maksaa huoneistossa kulutetun sähkön suoraan toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varainsiirtovero 2% maksetaan velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, ei koske ensi asunnon ostajaa.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: C2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 3.2.2023 asti. Yhtiö on tilannut uuden energiatodistuksen.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Ylimmän kerroksen puistomaiset näkymät.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Raunistulan kevyenliikenteen siltahanke, joka valmistuu arviolta 2023 loppuun mennessä. Matka Turun yliopistolle, TYKS kävellen tai pyörällä noin 1,5 km.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1918 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki, kaavoitus, p. 02 262 4300.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Villa
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, p. p. 0201 555 655.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy, p. 010 836 0700.
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön hallipaikat: 27
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Osakkeelliset autohallipaikat 27 kpl, sijaitsevat talon pohjakerroksessa.
Tehdyt remontit: Ilmanvaihtolaitteiden säätö, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015, autohallin ja porraskäytävän välisen oven sähkölukitus 2019, autohallin valvontakameroiden asennus 2020, katon ja rännien tarkastus 2020, leikkipaikkojen turvallisuustarkastus, pihakalusteiden tarkastus, sadevesikaivojen puhdistus/toimivuuden tarkastus, Ilmanvaihtokoneiden puhdistus/suodattimet 2021, suursiivous 2021.
Tulevat remontit: 10-vuotistarkastus (ulkopuolinen tarkastaja) budjetoitu vuosi 2024-2025.
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, irtainvarasto, siivouskomero, porrashuone sekä tekniset tilat. Alueen yhtiöillä on sopimus kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä.