Västervikintie 3, 65280, Vaasa

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen edullinen asunto aivan Gerbyn asuntoalueen alkupäässä vastapäätä s-marketia. Sopii erinomaisesti sijoitusasunnoksi mutta käy yhtälailla ensiasunnon ostajalle ensimmäiseksi omaksi asunnoksi.

Perustiedot

Kohdenumero: 20901391
Sijainti: Västervikintie 3, 65280 Vaasa
Tyyppi: luhtitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: vuokrattu

Hinnat ja kustannukset

Vuokra: 495,00 €/kk
Velaton hinta: 49 500,00 €
Myyntihinta: 37 801,43 €
Neliöhinta: 1 100,00 €/m²
Yhtiövastike: 315,00 €/kk
Rahoitusvastike: 144,00 €/kk
Hoitovastike: 171,00 €/kk
Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Tv-maksu: 4,90 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä, muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 10201 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Vaasan kaupunki
Tontin vuokra: 7 454,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2043
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto oy Vaasan Lindroosintie 3
Isännöitsijän yhteystiedot: Thomas Aura Retta
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 35 / Autopistokepaikkoja: 35
Tehdyt remontit: 2014 Jätepiste uusittu syväkeräysastiat, 2015 A6 parvekekatoksen korjaus, 2015 Sadevesikaivojen ja salaojien tarkistus, 2016 Varastorakennuksen palovahingon korjaustyöt, 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmämäärien säätö, 2017 Ulko-ovien huoltomaalaus ja säätö, 2017 Varasto no 1 ulkoverhouksen osittainen uusiminen ja maalaus, 2017 Leikkipaikan kunnostus ja puiden poisto, 2016 Palovahingon korjaus varasto no 2, 2013 B-talon katon vesieristeen paikkakorjaaminen, 2019 Kattoremontti huopakatto uusittu, peltikatot maalattu, 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, 2019 B12 kosteusvauriokorjaus keittiön ulkoseinä, 2019 B16 parvekkeen kunnostus, Parvekkeiden rakenteiden hankesuunnitelma, Hulevesijärjestelmän uudistaminen 2020, A7 kylpyhuone Esitetty yhtiökokouksessa
Tulevat remontit: Saunaosaston lauteiden ja tukirakenteiden uusiminen, parvekkeiden rakenteiden kunnostussuunnitelma 2023, Parvekkeen ulko-ja sisäpuolen huoltomaalaus Parvekkeiden ja rakennuksen välinen "lippa/rako" pellitys. 2023