Puustellintie 6, 53200, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Hissitalon peruskuntoinen yksiö, jossa kaikki tarvittava: alkovi, tilava vaatehuone ja lasitettu parveke. Kylpyhuone on remontoitu 2023. Ruokakauppa ja hyvät ulkoilumaastot lähellä ja matkaa keskustaan vain noin kaksi kilometriä. Heti vapaa!

Perustiedot

Kohdenumero: 20905683
Sijainti: Puustellintie 6, 53200 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 31.5 m²
Kokonaispinta-ala: 31.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 46 714,78 €
Velkaosuus: 5 285,22 €
Velaton hinta: 52 000,00 €
Neliöhinta: 1 650,79 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 144,90 €/kk
Rahoitusvastike: 56,70 €/kk
Erityisvastike 2: 25,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 226,80 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Julkisivulainan vastike 56,70/kk, hissilainan vastike 25.20. Hallituksella on valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksu: 32,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: kylpyhuone 2023

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasa
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuone remontoitu 2023
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2898 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puustellinkara
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy, Liisa Kauppi, Kauppakatu 40 D, 53100 Lappeenranta, puh. 010 228 7750, liisa.kauppi@retta.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Kantola
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 34
Taloyhtiön autotalleja: 5
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Talossa on sähköautojen latauspaikkoja. Paikoista peritään eri maksu 20,-/kk sekä sähkökulutus mittarilukemien mukaan.
Tehdyt remontit: 94 parvekelinjojen maalaus, saumaus, lattioiden pinnoitus, 96 ikkunoiden 68 kpl uusinta, 99 lämmönvaihtimen + automatiikan uusinta ja tasapainotus, 01 vesikatteen uusinta,18 hissien saneeraus, tarkempi lista välittäjällä
Tulevat remontit: Ylim. yhtiökokouksessa 19.3.2025 päätettiin teettää 18 parvekkeen korjaukset 2025 (pääoma 55.000 ja laina-aika 3 vuotta). Käyttövesiputkien uusinta 2026 (urakkaa ei ole kilpailutettu eikä hintatietoa ole vielä).
Taloyhtiössä muuta: Kylmiö otettu pois käytöstä 2015. Tilaan voi viedä oman kylmälaitteen 7,-/kk.