Rytyntie 3, 30300, Forssa

Kohteen kuvaus

Vuonna 2021 täydellisesti remontoitu yksiö hissitalon ylimmässä kerroksessa. Tähän kotiin on uusittu keittiö, kylpyhuone, sähköt, valaistus sekä kaikki pinnat. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on poistettu ja tilaa jakaa nykyään monikäyttöinen saareke. Taloyhtiötä on runsaasti remontoitu vuosien varrella, mm. ikkunat, hissit, käyttövesiputket sekä julkisivut ovat uusittu. Isot kauppakeskukset kävelymatkan päässä. Asunto myydään vuokrattuna. Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 20905779
Sijainti: Rytyntie 3, 30300 Forssa
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+k
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Kerrokset: 7
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 27 041,50 €
Velkaosuus: 12 458,50 €
Velaton hinta: 39 500,00 €
Neliöhinta: 1 039,47 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 166,32 €/kk
Rahoitusvastike: 108,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 275,18 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vuokra autopaikka: 7 €/kk. Vuokra autotallipaikka: 30 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Asunnon täydellinen remontti tehty vuonna 2021. Uusittu keittiö, kylpyhuone, kaapistot, sähköt sekä kaikki asunnon pinnat. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on purettu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4759,5 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rytyntorppa
Isännöitsijän yhteystiedot: Lounaismaan isännöinti Oy / Johanna Kupias / 010 731 7911
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Envor Group Oy / Jere Kinnunen / jere.kinnunen@envor.fi
Tehdyt remontit: 90-luku Katon peruskorjaus. V. 1997 Kaapelitv-liittymä. V. 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. V. 2005 Ulko-ovien ja ovikatosten uusiminen. V. 2009 Parvekkeiden kunnostus. Ilmastointikanavien puhdistus. V. 2011 Hissikonehuoneiden kattojen uusiminen. V. 2012 Saunaosastojen korjaus. Salaojan ja patolevyn asennus takapihalle. Uusi lämpökeskus. V. 2014 Hissien uusiminen. Käyttövesiputkien uusiminen. Huoneistokohtaiset vesimittarit. V. 2016 Syväkeräysjäteastioiden hankinta. Autotallikaton pinnoitus. V. 2017 Sisäantenniverkon uusiminen. Valokuituverkon rakentaminen. V. 2018 Ilmanvaihdon puhdistus. Ala-aulojen maalaus. Autotallien ovien maalaus. V. 2019 Julkisivun kuntotutkimus. V. 2021 Julkisivun uusiminen. Sisääntulojen katosten rakentaminen. V. 2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, ilmamäärien säätö. V. 2022 Etupihan kunnostus/asfaltointi. V. 2023 Vesivahinkokorjaukset (C50+C54 ennallistaminen).
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: V. 2024-2026 Rappukäytävien maalaus (säästövaroilla). V. 2025 Sähkökeskuksen uusinta. Katon peruskorjauksen suunnittelu. LTO:n suunnittelu. V. 2026 Katon peruskorjaus. LTO:n rakentaminen.
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 59,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli ja väestönsuoja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat ja kauppakeskukset: n. 1,5 km. Keskustan palvelut: n. 2 km.
Koulut: Hämeen ammattikorkeakoulu, Forssan kampus: n. 2,5 km. Forssan yhteislyseo: n. 2 km.