Etelärinne 1, 24130, Salo

Kohteen kuvaus

Viehättävä rivitalokolmio 84m2 Sirkkulassa. Vuonna 2006 valmistunut rivitalo sijaitsee nimensä mukaisesti aurinkoisessa Etelärinteessä. Päätyasunto tarjoaa oman yksityisyytensä. Tyylikäs avara keittiö yhdistyy olohuoneeseen ja tilaa jakaa tunnelmallinen varaava takka. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka on sijoitettu talon päätyyn. Tilava vaatehuone ja toimivat säilytystilat ovat osa käytännöllistä kokonaisuutta, Kodinhoitotila helpottaa arjen askareita. Omat ikkunat saunaan ja kylpyhuoneeseen tuovat talon eteläpuolelta luonnonvalon tiloihin. Takapihalla on iso terassi ja asuntoon kuuluu oma autokatospaikka. Etelärinteen pihapiiri on osa rauhallista Sirkkulan aluetta. Aivan kotikulmilta lähtee retkeilyreitistö. Luonnossa liikkujille tämä koti tarjoaakin hienot mahdollisuudet maastopyöräilyyn, polkujuoksuun ja kaikkeen luontoliikuntaan. Tämä koti on hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta. Paikallisliikenteen bussipysäkki on aivan kodin vieressä ja Sirkkulan kouluun on matkaa yksi kilometri. Varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon! Ota yhteyttä Elina Österberg 050 585 5428 elina.osterberg@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20906474
Sijainti: Etelärinne 1, 24130 Salo
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, wc, khh/kph, s + autokatos
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 149 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Hoitovastike: 231,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 231,00 €/kk
Neliöhinta: 1 773,81 €/m²
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Oma sähkösopimus. Nykyisillä omistajilla on sähkönkulutus ollut noin 3500 Kwh/vuosi. Lisäksi takassa mennyt puita noin 3 kuutiota vuodessa. Vesimaksu kulutuksen mukaan 4,72€/m3, vesiennakko joka määräytyy kulutuksen mukaan /tasaus kerran vuodessa. Valokuituvastike 16,05 / kk.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, keskuspölynimurin varaus, lämminvesivaraaja
Pysäköinti: autokatospaikka
Energialuokka: B2007
Energialuokan lisätiedot: Tehty 2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Tulisija: takka
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sirkkula on alueena tunnettu luonnon läheisyydestä ja mahdollisuuksista ulkoilla/ lenkkeillä sekä rauhallisesta ilmapiiristä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen kuvaus: Olohuone ja keittiö ovat yhtä isoa tilaa. Olohuoneesta käynti takaterassille.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiössä lattialämmitys.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pesuhuoneen yhteydessä
Säilytystilojen kuvaus: Asuntoon kuuluu lämmin ulkovarasto.
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto
Muut tilat: Tuulikaapissa lattialämmitys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4355 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Salon Kaupunki
Tontin vuokra: 2 250,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2053
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Salon Kaupunki / kaavoitus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sirkkulan Parooni, Salo
Isännöitsijän yhteystiedot: Salon Asuinpalvelut Oy Arto Vuorinen arto@salonasuinpalvelut.fi
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Lumenaurausta ja hiekoitusta on hoitanut ostopalveluna Moniurakointi Lappalainen.
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 12
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Vieraspaikat autokatoksen päädyssä
Tehdyt remontit: -2013 Energiatodistuksen teettäminen yhtiölle - 2014 ilmanvaihdon puhdistus ja huolto - 2014 Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistojen B1 ja C1 olohuoneeseen - 2017 Parkkipaikan aidan uusiminen - 2017 Rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen - 2019 Autokatoksen valaisimet vaihdettu led-valaisimiksi - 2019 roskakatokseen asennettu liiketunnistimella syttyvä valaisin - 2019 Taloyhtiölle kuuluvien taka- ja etupihojen aitojen korjaus ja maalaus - 2019 Kattojen rikkinäiset tiilet vaihdettu, kattopellityksien korjauksia - 2021 Yhtiöjärjestyksen päivitys - 2021 Katon vuosihuoltoa
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. - Vihersuunnitellua,totetusta - Puuosien huoltomaalaus 2023. - Huoneistojen etu- ja takapihojen aitojen uusiminen 2023. - Huoneistojen takaovien uusiminen 2023. - Kylpyhuoneiden silikonisaumausten uusiminen 2022. - Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin, joihin sitä ei ole vielä asennettu. - Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 2022. - Väestösuojan tarkastus 2022. - Ylimääräinen palotarkastus.
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: Valokuitu kaikissa asunnoissa.