Kalervonkatu 24, 53100, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Persoonallinen 2012 valmistunut rivitalohuoneisto suositulla Alakylän asuinalueella. Näyttävä ja moderni keittiö, josta käynti takapihalle ja patiolle. Iso olohuone, jossa koko asunnon levyinen parveke, täällä kelpaa nautiskella. Näyttävät kylpyhuoneet, joissa tyylikkäät laatat tuovat arkeen ylellisyyttä - sauna on hulppean iso. Erillinen kodinhoitohuone tuo arkeen toimivuutta. Alakerran arkiolohuone yllättää, viihtyisä monitoimitila, joka soveltuu vaikka kolmanneksi makuuhuoneeksi. Autokatos ja pihapaikka. Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Tämä persoonallinen koti on nähtävä!

Perustiedot

Kohdenumero: 20908863
Sijainti: Kalervonkatu 24, 53100 Lappeenranta
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3(4)h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 77 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 120m2 (asuinpinta-ala 77 m2 + muu tila 43 m2).
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 315 000,00 €
Velaton hinta: 315 000,00 €
Neliöhinta: 4 090,91 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 428,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 428,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Pysäköinti: ulkoautopaikka, autokatospaikka
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: 2022 uusittu keittiön kaapin ovet, astianpesukone ja keraaminen liesi. Asunnon pintoja maalattu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Saumattu peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Kaappien ovet uusittu 2022.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: 2 kpl
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Peili, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Huoneistokohtainen varasto/vaatehuonetila.
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto
Muut tilat: Alakerran oleskelu tila (arkiolohuone).
Muuta kauppaan kuuluvaa: Alakerran oleskelutilassa puolapuut kuuluvat kauppaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 603 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Kalervonkatu 24
Isännöitsijän yhteystiedot: EK Isännöinti Oy Ilpo Silvennoinen 044 366 6999
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 3
Tehdyt remontit: 2024 jäteveden pumppaamon huolto/tarkastus. 2023 katon ja yläpohjan tarkastus. 2022 energiatodistuksen päivittäminen, lämpökamerakuvaus, radonmittaus. 2021 IV-puhdistus. 2019 laitehuoneen lämpimän käyttöveden putken vuodon korjaus ja kuivaus. Vahinko rajoittui tekniseen tilaan ja kellarivarastoihin. Polygon suoritti mittaukset ja tarvittavat korjaukset.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: 2024 Yläpohjassa aluskatteen läpiviennit suositeltu tiivistää. Katolla tarkastusluukkujen reunoille suositellaan nostaa aluskate. 2031 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2032 energiatodistuksen päivitys.
Taloyhtiössä muuta: Laitehuone/taloyhtiön lämmin varasto ja kellarin porraskäytävässä oleva varastotila. Jätekatos.