Kemiankatu 1, 33720, Tampere

Kohteen kuvaus

Hervannan palveluiden läheisyydestä suojaisalta ja rauhalliselta alueelta omatonttisesta yhtiöstä vapautumassa hyväkuntoinen ja siisti 2-tasoinen 77,5m2 rivitalokolmio isolla, etelään avautuvalla vehreällä puutarhalla. Alakerrassa toimiva keittiö ruokailutilalla, olohuone josta käynti katetulle terassille ja puutarhaan sekä kylpyhuone. Yläkerrassa 2 isohkoa makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone sekä sauna. Huoneistossa runsaasti säilytystilaa. Huoneiston yhteydessä kylmä ulkovarasto. Sijainti keskeinen ja hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Kauppakeskus sekä monipuolinen palvelutarjonta Hervannan ytimessä kävelymatkan päässä. Lenkkimaastot kotiovelta, uima-sekä jäähalli lähistöllä myös. Yksityisesittelyt joustavasti sopien, tervetuloa! Esittelyt ja lisätiedot Riitta Hellgren p.0447688106 riitta.hellgren@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20916030
Sijainti: Kemiankatu 1, 33720 Tampere
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+s+erillinen wc+katettu terassi+ulkovarasto
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 77.5 m²
Kokonaispinta-ala: 77.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 156 157,74 €
Velkaosuus: 12 842,26 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 2 180,65 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 313,88 €/kk
Rahoitusvastike: 306,29 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 620,17 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 13,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Etelään avautuva suojaisa piha. Katettu terassi

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: bitumi
Kattomateriaalit: Yläkerrassa hieno viisto katto läpi asunnon. Tekee tilantuntua.
Olohuoneen kuvaus: Mukavan kokoinen olohuone josta käynti katetulle terassille sekä isohkoon puutarhaan.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: kivi, tapetti
Keittiön kuvaus: Toimiva keittiö josta sujuvasti olohuoneeseen avautuva ruokailutila
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Vanhempien makuuhuoneessa iso vaatehuone sekä paljon laatikostoja/kaappeja. Toisessa makuuhuoneessa kaapisto.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerran kph kylpyamme ja wc. Yläkerrassa suihku, sauna,wc sekä pkl.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Lauteet öljytty 2020 sekä kph laatat maalattu
Saunan lattia: kivi
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7871 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: Etelään avautuva isohko, valoisa, kauniiden mäntyjen suojaama puutarha jossa leikkimökki. Katettu terassi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kemianraitti 2
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy/ Gitte Miettinen 0207488137 gitte.miettinen@kiinteistotahkola.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Siiki Oy
Taloyhtiöön kuuluu: väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 21
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 18
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autokatospaikat erillisinä osakkeina
Tehdyt remontit: 2017 Taloyhtiön peruskorjaushanke/Hankesuunnitteluvaihe LVIS-suunnittelu, ikkunat, ulko-ovet, vesikatto, pihatyöt, sadevesijärjestelmät, salaojat. 2019-2020 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset Maanrakennus-, salaoja- ja vauriokorjaushankkeen suunnittelu 2021 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset Maanrakennus-ja sadevesienohjausremontti 2021 Muut ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja kalusteiden korjaukset Valokatteiden uusimista 2022 Jätekatoksen ja asuinrakennusten julkisivun(A ja D -talot) kunnostusta 2022-2023 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset Valesokkelikorjauksia E- ja F-talo 2023 Kuntotutkimukset Putkiston kuntotutkimus . pohjaviemärien huuhtelu.
Tulevat remontit: Hankesuunnitteluvaihe ja yleinen yhtiön kuntoarvio