Ketojenkatu 16, 60320, Seinäjoki

Kohteen kuvaus

HETI VAPAANA OLEVA PERHEKOON ASUNTO JOUPIN ASUINALUEELTA. Tässä hyvin pidetyssä kodissa on toimiva pohjaratkaisu kolmella makuuhuoneella. Korotetut katot tuovat asuntoon avaruutta ja valoisuutta. Pesuhuone, kodinhoitotila ja sauna on remontoitu vuonna 2008. Kaksi erillistä wc:tä, jotka on remontoitu vuosina -08 ja -09. Olohuoneesta käynti suojaisalle ja reilunkokoiselle takapihalle, joka ilmansuunnallisesti lounaaseen. Säilytystilaa löytyy runsaasti mm. kaksi vaatehuonetta, kaapistot sekä kaksi erillistä huoneistolle kuuluvaa varastoa. Hyvin hoidettu Asunto Oy Seinäjoen Martinhovi on valmistunut vuonna 1990 ja se käsittää 12 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitys on kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on tehty putkisaneeraus vuonna 2018. Tämä koti sijaitsee päättyvän kadun varrella Joupin asuinalueella ja pihapiiristä on lyhyt matka käytännössä kaikkialle. Taloyhtiön omasta pihasta löytyy lapsille leikkipaikka. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä ovat mm. alakoulu, päiväkodit, Seinäjoen Ideapark ja Jouppilanvuoren monipuoliset liikuntamahdollisuudet myös lyhyen matkan päässä. Ole minuun yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma henkilökohtainen esittelyaika asunnolle: Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh. 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos suunnittelet oman asuntosi myyntiä, niin arviokäyntimme on aina maksuton.

Perustiedot

Kohdenumero: 20920737
Sijainti: Ketojenkatu 16, 60320 Seinäjoki
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 000,00 €
Velaton hinta: 165 000,00 €
Neliöhinta: 1 813,19 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 313,04 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 313,04 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: 01.07.2024 alkaen huoneiston A4 hoitovastike 345,80€/kk (Talousarvio 2024).

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 4 §, koskee vain autotalli- ja autokatososakkeita.
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus on laadittu 15.11.2014 ja on voimassa 15.11.2024 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuone on remontoitu vuonna 2008.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitotila on remontoitu vuonna 2008.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4170 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: lisätietoja Seinäjoen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Martinhovi
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Mira Altis
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöpalvelu Komiat Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotalli- ja autokatospaikat ovat osakehallinnassa.
Tehdyt remontit: 2014: Ilmanvaihdon puhdistus. 2016: Jäteaitauksen kattaminen. 2018: Putkisaneeraus ja lämmönvaihtimien uusiminen. 2023: Sokkelikatselmus.
Tulevat remontit: Taloyhtiöön on suunnitteilla kuluvalle vuodelle mm. katon korjaukset, ylimääräisen kasvillisuuden poisto sokkelien vierustoilta, sekä ikkunoiden ja ovien tiivisteiden vaihto taloyhtiön hankkeena syksyllä 2024. Yhtiökokous 2024 päätti, että tilikauden aikana teetetään tiilikattojen puhdistus- ja pinnoitustyö, vaihdetaan rikkinäiset tiilet, sekä tehdään tarvittavat peltien tiivistys-/korjaustyöt. Ko. työn osalta varaudutaan n. 20000-50000 euron kustannuksiin, ja se on tarkoitus rahoittaa kertyneellä ylijäämällä. Hallitus sai valtuudet päättää korjaustyön yksityiskohdista.
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiö korvaa osakkaiden kylpyhuoneremonttien vesieristykset kuittien mukaan, kuitenkin korkeintaan 400€.