Rantamäentie 26, 21620, Kuusisto

Kohteen kuvaus

Kaunis koti lähellä luontoa! Tämä upea, vuonna 2020 valmistunut talo on rakennettu näyttävälle paikalle rinteen päälle, jossa kelpaa nauttia ympäröivästä luonnosta. Iso, noin hehtaarin kokoinen, metsäinen tontti tarjoaa yksityisyyttä sekä rauhaa ja tuo luonnon lähelle. Omalta kotisohvalta voikin harvinaisella tavalla ihastella ohikulkevien eläinten elämää sekä vuodenaikojen mukaan muuttuvaa maisemaa. Kodin sydämenä toimii olohuoneen ja avokeittiön muodostama avara kokonaisuus. Valtavista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, mikä tekee asunnosta todella valoisan ja ikkunoista avautuu kaunis maisema, joka lumoaa heti sisään astuessa. Olohuoneessa kodikasta tunnelmaa ja lämpöä luo myös varaava takka. Tyylikkäässä keittiössä on poikkeuksellisen paljon kaappi- sekä työskentelytilaa ja isossa saarekkeessa on leveä induktioliesi, integroitu liesituuletin sekä kalusteuuni. Keittiön kautta on kulku kodinhoitotiloihin. Tilava kodinhoitohuone tekee perheen arjesta sujuvaa ja sieltä on myös käynti takapihan katetulle terassille. Upeassa kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja saunan erottaa näyttävä lasiovi sekä -seinä. Kaikki kolme makuuhuonetta on sijoitettu käytännöllisesti omaan rauhaansa eteisaulan varrelle. Lämmitysmuotona on energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu ja yhdessä vesikiertoisen lattialämmityksen kanssa ne tekevät asumisesta miellyttävää. Kesähelteitä ajatellen olohuoneeseen on asennettu myös ilmalämpöpumppu. Talon lisäksi tontille on rakennettu pihavarasto, jossa on lisää arvokasta säilytystilaa. Alavien peltomaisemien ja rauhoittavien metsien varrella kulkeva yksityistie johdattaa tähän kauniiseen maalaismaisemaan. Kotimatka ja kotiin palaaminen ei voisi tuntua paremmalta. Kaikesta tästä huolimatta olet silti vain reilun kymmenen minuutin ajomatkan päässä Kaarinan keskustan palveluista sekä alle puolen tunnin päässä Turun keskustasta. Ota yhteyttä, sovitaan aika esittelylle ja mennään yhdessä ihastelemaan tätä kotia! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 20920874
Sijainti: Rantamäentie 26, 21620 Kuusisto
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, avok., khh, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 124 m²
Kokonaispinta-ala: 142 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pääpiirustusten mukainen huoneistoala on 124 m², kerrosala on 138 m² ja kokonaisala on 142 m².
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2-3 kk / sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 438 000,00 €
Velaton hinta: 438 000,00 €
Neliöhinta: 3 532,26 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 519,14 € vuonna 2024 €
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla noin 9 000 kWh/v.), tienhoitomaksu noin 150 €/vuosi, vakuutusmaksut, jätehuolto, lainhuudatuskulut ja puolet kaupanvahvistajan palkkiosta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 4.3.2030 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tulisijan muu kuvaus: Varaava takka olohuoneessa
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: oma, porakaivo
Viemäri: oma, saostuskaivo, maasuodattamo
Tehdyt remontit: Ilmalämpöpumpun asennus ja pihavaraston rakentaminen vuonna 2022, ylimääräisen suodattimen lisääminen porakaivon vedenkäsittelyyn vuonna 2023.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Keittiön kuvaus: Korkea jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, liesituuletin, kalusteuuni ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: 3 kpl. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kaksi sadesuihkua, peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus: 1 kpl. Peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Saunan kuvaus: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys ja kaapistot. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus: Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone ja kahdessa makuuhuoneessa sekä eteisessä kaapistot. Lisäksi pihavarasto.
Muut tilat: Eteinen. Takapihalla terassi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1,0056 ha
Rasitteet: Tieoikeus, tierasite ja sähköjohto.
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 202-443-1-64
Kiinteistön nimi: Kalliolaakso
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Pihavarasto (noin 20 m²), jossa kylmä ja lämmin osio. Lisäksi puuvarasto.