Sammakkoniementie 11, 70910, Vuorela

Kohteen kuvaus

Tilava rivitalokolmio viihtyisällä ja suositulla Vuorelan alueella! Tämä kauniisti remontoitu koti tarjoaa modernin keittiön, rauhallisen oman piha-alueen sekä katetun terassin, jolta avautuvat näkymät puistomaisen pihan suuntaan. Sijainti on erinomainen – Vuorelan palvelut ovat lähellä, kuten uusi koulu, päiväkoti, lähikaupat ja leipomo. Lisäksi alueella on monipuoliset liikuntamahdollisuudet sekä Paasisalon retkeilyalue ja ranta aivan lähellä. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, eikä suurempia remontteja ole tiedossa lähiaikoina. Tässä on loistava mahdollisuus viihtyisään ja huolettomaan asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä!

Perustiedot

Kohdenumero: 20926671
Sijainti: Sammakkoniementie 11, 70910 Vuorela
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 133 000,00 €
Velaton hinta: 133 000,00 €
Neliöhinta: 1 583,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 295,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 295,75 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: käyttösähkö taloyhtiön sopimuksella, sähköennakko 30€, ( kulutuksen mukaan 0,165/kWh), vesivastike 26 /hlö/kk, autopaikka 8€/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: F2007
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: suojainen piha-alue, järven suuntaan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laminaatti
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: huopakate
Kattomateriaalit: katossa valkoinen mdf-paneeli
Olohuoneen kuvaus: katossa valkoinen mdf-paneeli, seinät ka lattiapinnat uusittu remontin yhteydsessä 2016.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Remontoitu 2016, saareke laatikostolla. Keittiön kalusteet ja koneet uusittu. Sähköt uusittu keittiöön. Keittiön olohuoneen seinä purettu.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi, induktio, erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: erillinen wc, kylpyhuone remontoitu 2016
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, varasto, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 11700 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Siilinjärven Osuuspankki
Tontin vuokra: 4 820,43 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 1.1.2033
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Siilinjärven kunta
Pihan kuvaus: leikkimökki,

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sammakko
Isännöitsijän yhteystiedot: Harri Åberg/Isännöintipalvelu Priima p. 040 6208820
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: lumityöt ulkoistettu
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 43
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: pihapaikat yhtiön hallinnassa
Tehdyt remontit: putkistoremontti -94, ulko-ovet ja lukitus 8kpl -01, parvekeovet -02, ikkunat ja jätekatos -05, talojen päädyt korjattu 2kpl -07, A-ja B-talojen ulko-ovet 9kpl ja varastojen ovet -09, lämmönvaihdin uusittu ja rakennustekninen kunto-arvio -11, tonttijohto uusittu -12, salaoja- ja sadevesiverkko, G-ja H-talojen katot uusittu, muut katot kunnostettu, antenniverkko uusittu, lämmönjakoalueputkisto ja jakokaivot, autopaikkojen sähköistys -13. lämpöverkon lämmönsäätötyö 2015, vesimittarit (suunnittelutyö) 2016, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö 2018. vesikattojen uusinta, varaston uusiminen ja asuntoihin uudet antennikaapelit päätyjen korjaus. Pyykinkuivauspuhallin uusittu 2022. Varaston kunnostus 2024. Ulkovaraston uusimistyö valmis 2024urakka 36 000€, rahoitu aiemmin nostetusta lainasta.
Tulevat remontit: Kylpyhuoneremontit. Taloyhtiön hallitus päätti urakoitsijan valinnasta 25.2.2025. Neljä kph saneerataan. Taloyhtiön rahoitus 30 000€.
Remonteista päätetty: Kyllä