Kaivokselantie 5, 01610, Vantaa

Kohteen kuvaus

Laadukasta asumista uudehkossa, omalla tontilla olevassa yhtiössä. Tämä koti on hienosti päivitetty ja alkuperäisiä materiaaleja vaihdettu parempilaatuisiin. Keittiö on myös saanut osansa päivityksistä ja muunmuassa lisätty saareke tuo lisää käytännöllisyyttä. Täällä nautit nykyaikaisesta asumisesta palveluiden välittömässä läheisyydessä, jossa kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin on huippuluokkaa. Aurinkoisella eteläparvekkeella nautit henkeäsalpaavista maisemista ja nautit päivän viimeisistä auringonsäteistä. Kaivokselasta ja aivan lähialueelta löytyy erinomaiset liikuntamahdollisuudet ja metsäpolkuja moneen eri suuntaan. Kävelyetäisyydellä on myös suosittu Vetokankaan uimaranta. Tervetuloa kotiin! Soita ja sovi oma esittelyaikasi, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Perustiedot

Kohdenumero: 20928534
Sijainti: Kaivokselantie 5, 01610 Vantaa
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, p (yj:n mukaan 3h+kt+parv)
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Kerrokset: 6
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 202 169,88 €
Velkaosuus: 36 830,12 €
Velaton hinta: 239 000,00 €
Neliöhinta: 3 463,77 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 289,80 €/kk
Rahoitusvastike: 303,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 593,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 20,00 €/kk
Saunamaksu: 20,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20€/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Tehdyt remontit: 2024 Maalaus (Katto, seinä, väliovi). Lattiamateriaalin vaihtaminen. Kiinteiden kalusteiden poisto kuivista paikosta. Kylpyhuoneen saumausten korjaukset tai silikonien vaihto tai uusiminen (Vesieriste pysyy ehjänä).
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.5.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja / tai rahoitusvastiketta vastaava määrä. Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja www.finavia.fi.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1138 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11 Lähellä vireillä oleva asemakaava: Myyrmäkeen Ojahakaan uusi yhtenäiskoulu ja asuntoja. Lisätietoja: kartta.vantaa.fi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Pumppu
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Jussi Uusiniemi puh. +358207488352
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Moxley Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 16
Taloyhtiön hallipaikat: 65
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autohallipaikat omilla osakkeillaan
Tehdyt remontit: 2018-2024 Huoltokirjan mukaiset tarkastukset ja säätötyöt sekä kunnossapitotoimet. 2023 Kevyt kuntoarvio.
Tulevat remontit: Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Julkisivun kunto- ja kopokartoitus. Julkisivurappauksien korjaus vauriokohdilta. Suihkutilan haljenneet seinälaatan korjaus. 2025 Kuivaushuoneen lattiapinnoitteen korjaus. Saunan lauteiden kunnostus. 2026 Kattohuopien tarkastus ja huolto. Huoneistojen märkätilakartoitus. 2025-2029 Salaojien suunnitelmallinen tarkastus. Salaojien painehuuhtelu, lietepesien tyhjennys ja kuvaus tarvittaessa 5 vuoden välein. Tuuletuspaalujen läpivientien tarkastus ja tiivistys puutteiden osalta. Sammuttimien tarkastus. 2026-2029 Telekaapin johtojen asennuksen korjaus. Väestönsuojan opaskylttien kiinnitys riittävällä laajuudella. Palokatkosuunnitelmien tarkastus ja palokatkojen korjaus sekä merkintä. Hissin tarkastus. Lämmönjakolaitteiston tarkastus. Ilmastointilaitteiden vuositarkastus. 2028-2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Kaivoksela noin 500 m, Lidl Kaivoksela noin 500 m. Myyrmäen kattavat palvelut noin 1,4 km päässä.
Liikenneyhteydet: Useita busseja lähes vierestä Kaivokselantieltä ja Hämeenlinnantieltä. Louhelan juna-asemalle noin 1,3 km ja Myyrmäen juna-asemalle noin 1,4 km.
Koulut: Kaivokselan koulu noin 300 m, Varia noin 1 km, Kilterin koulu noin 1,6 km.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella.