Porraskoskentie 557, 16900, Lammi

Kohteen kuvaus

Lammin Porraskoskella 1957 rakennettu ja 1981 peruskorjattu talo yht. 3464 m2 tontilla. Talossa on 2 h ja tupa ja wc alakerrassa, yläkerrassa 2 h ja wc. Keittiössä on puuhella ja leivinuuni, OH:ssa takka. Piharakennuksessa varastoja ja sauna. Tontti on pääosin tasainen.

Perustiedot

Kohdenumero: 20929997
Sijainti: Porraskoskentie 557, 16900 Lammi
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Tupakeittiö, 2 h, wc, 2vinttihuonetta
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 139 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 1981 rakennuspiirustusten mukainen ala
Kerrokset: 1,5
Asuinkerrosten määrä: 1.5
Rakennusvuosi: 1957
Käyttöönottovuosi: 1957
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: n 1 kk / sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 000,00 €
Velaton hinta: 39 000,00 €
Neliöhinta: 354,55 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 227,40 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3 %. Talossa ei ole asuttu n 5 vuoteen joten ajantasaisia asumisaikaisia Sähkö- ym kulutustietoja ei ole käytettävissä. Aiemmin esim sähkönkuluuts on ollut n 10.000 kWh/vuosi 1 asukkaalla.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: pihavarusteet
Energialuokka: H
Energialuokan lisätiedot: Hintapyyntö alle 50.000 joten kevennetty energiatodistusmenettely
Yleiskunto: välttävä
Lisätietoa kunnosta: Perusteellisen remontoinnin tarpeessa oleva talo, Asumiskuntoinen kuitenkin melko vähällä työllä (keittiökaapeista osa irroitettu)
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Keittiössä hella ja leivinuuni, OH:ssa takka.
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: oma, kaivo
Viemäri: oma
Tehdyt remontit: Peruskorjaus tehty 1981, johon lopputarkastukset tehty
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talo myydään perusteellista remonttia vaativana. Talossa on asuttu n 5 vuotta sitten, peruslämpö on talossa pidetty.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Puurunko, Karaatti-levyverhous
Seinämateriaalit: Panelia, maalia ja tapettia
Lattiamateriaalit: Lautaa, muovia ja laminaattia
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Kattomateriaalit: Panelikattoja suurimmaksi osaksi
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön kuvaus: Remontin tarpeessa, osa esim keittiökaapeista on irroitettu
Liesi: sähköliesi, leivinuuni, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen kuvaus: Yläkerrassa vaatimaton suihkutila, jota ei ole käytetty (80-luvun vesieristys)
WC-tilojen kuvaus: Remontoitavassa kunnossa oleva WC alakerrassa. Yläkerrassa myös WC/suihkutila (ei juuri ole käytetty)
WC:n lattia: muovi
Saunan kuvaus: Pihasauna
Saunan lattia: betoni
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3464 m²
Rakennukset: talousrakennus, varasto
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 109-563-2-39 ja 109-563-2-66
Kiinteistön nimi: Niemelä ja Niemelä 2
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Rakennuspaikka muodostuu 2 eri tilasta.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Asuinrakennuspaikka
Lisätietoa muista rakennuksista: Sauna/varastorakennus sekä avokatos. Autotallirakennus on pääosin naapurin maalla.
Pihan kuvaus: Paljon istutuksia, omenapuuita ja marjapensaita. Talo on ollut asumattomana muutaman vuoden, joten pihan reuna-alueet ovat jo vähän umpeen kasvaneitakin.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lammin kirkolle n 17 km, jossa terveyskeskus, kaupat, apteekki, uimahalli ym
Lisätietoa palveluista: Kauppakeskus Tuuloseen n 16 km, Hämeenlinnan keskustaan n 45 km
Liikenneyhteydet: Ei julkista liikennettä
Koulut: Kirkolla, n 17 -18 km ala-asteesta lukioon.
Päiväkoti: n 18 km (ala-asteen vieressä)