Hattulankuja 6, 04410, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Oma koti puiston vierestä! Päätyasunto rauhallisessa kulmauksessa kaupunkia. Päättyvä katu, pihanäkymät puistoon. Asuntoa päivitetty kylpyhuone remontilla ja lämmitystä ilmalämpöpumpulla. Kulkemista helpottaa heti ulko-oven vieressä oleva autopaikka. Katseilta suojaisa takapiha, laatoitus valmiina. Isokytö on pientalovaltainen kaupunginosa Järvenpäässä. Suurin osa asunnoista on rivitaloja ja omakotitaloja ja tyypillistä alueelle on pienet kujat ja vihreä, rauhallinen ympäristö. Tiedustelut ja esittelyt Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20932183
Sijainti: Hattulankuja 6, 04410 Järvenpää
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 126 493,77 €
Velkaosuus: 7 506,23 €
Velaton hinta: 134 000,00 €
Neliöhinta: 2 791,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 134,40 €/kk
Rahoitusvastike: 110,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 244,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Tv-maksu: 5,60 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Laadittu 29.7.2023, voimassa 29.7.2033 saakka.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Huoneistossa tehty pintojen uusintaa asumisen aikana.
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Näkymät: Olohuoneesta ja keittiöstä oma piha-alue, patio ja nurmikko, pensasaita. Makuuhuoneesta yhtiön piha, parkkipaikka.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Kylmä varasto heti oven vieressä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2996 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki, p, 09 27191
Pihan kuvaus: Eteläpiha, betonilaatoitus ja nurmikkoa. Pensas. ja lauta-aidan suojaamaa aluetta. Näkymät kaupungin puistoon ja kevyen liikenteen väylälle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Loppila
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintilinkki Oy, Toni Lindberg, Kansakoulunkatu 14 B, 04400 Järvenpää, 040 1327003, toni.lindberg@isannointilinkki.fi
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 14
Tehdyt remontit: Talojen kattopellitys 2008, pääulko-ovien uusinta, kaikkien huoneuistojen pääulko-ovet uusittu 2018, jätekatos uusittu 2021, ojarumpujen uusinta ja roskakatoksen edustan asfaltointi 2022, sisäilmakorjaukset C 10 2022-23: - Lattiarakenne korjattu korjaussuunnitelman mukaisesti koko asunnon alalta. - Yläpohjan eristeet ja höyrysulut uusittu. - Makuuhuoneen ulkoseinän alaosa korjattu Termo-kenkä-Termopalkki -rakenteena. - Kylpyhuone remontoitu. - Käyttövesiputket uusittu samalla muoviputkella suojaputkessa ja hanakulmarasioilla. - Viereisessä C 9 asunnossa havaitut koholla olevat kosteudet kuivattu eristetilakuivauksena. C -talon IV-piippujen pellitykset 2024.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan, päätökset vuosittain yhtiökokouksissa.