Aaponkatu 9, 55100, Imatra

Kohteen kuvaus

Loistavalla paikalla lähellä Imatrankosken ja Mansikkalan palveluita sijaitseva tilava omakotitalo. Tämä kaunis koti henkii avaruutta ja tulvii valoa! Talo on läpikäynyt mittavat remontit vuosien varrella ja talon sydän on yläkerran avoin keittiö/oleskelutila jossa lämpöä ja tunnelmaa antaa upea pönttöuuni. Alakerrassa upea saunaosasto, kodinhoitohuone ja wc-tila. Alakertaan on erillinen sisääntulo josta käynti tilavaan huoneeseen, joka sopii makuuhuoneeksi tai vaikka harrastehuoneeksi. Pihassa ulkovaraston lisäksi terassit ja viihtyisä kesähuone, jossa vietät aikaa perheen tai ystävien kanssa! Tähän kohteeseen kannattaa sopia esittely, tästä kaunis koti hyvällä sijainnilla!

Perustiedot

Kohdenumero: 20936892
Sijainti: Aaponkatu 9, 55100 Imatra
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4 h + k + s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 156 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 28.5 m²
Kokonaispinta-ala: 184.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala tarkistusmitattu v. 2025
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1968
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: noin 2 kk kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000,00 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 1 019,23 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 414,40 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: EU ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: uusittu 2019
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: pönttöuuni yläkerrassa
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymät.
Tehdyt remontit: - kellarikerros remontoitu 2009, jolloin remontoitu saunaosasto ja kodinhoitohuonetila, sekä asennettu takka alakertaan - ikkunat ja ulko-ovet uusittu vuonna 2009 - kattohuopa pinnoitettu 2017 - roskakatos rakennettu 2017 - yläkerta remontoitu kokonaisuudessaan 2019, jolloin uusittu keittiö, wc, pinnat olohuoneessa ja makuuhuoneissa, asennettu vinyylilankkulattiat koko yläkertaan, kattoikkuna uusittu - sähköt uusittu kokonaan 2019, jolloin uusittu sähköpääkeskus, asennettu sähköinen lattialämmitys (huonekohtainen säätö) - pönttöuuni asennettu 2020 - kesähuone rakennettu yläpihalle 2021 - 2022 - terassia jatkettu 2022 - olohuoneen isot ikkunat uusittu 2024

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: kellarissa harkko, yläkerta puurunkoinen, tiiliverhous.
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Kattomateriaalit: Sisäkatot mdf -levyä
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu v. 2019
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, viinikaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2009
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: YK: wc-tilassa peili ja kaapistot
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, tapetti
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Sauna remontoitu v. 2009
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Liukuovikaapistot 3 kpl
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1115 m²
Rakennukset: varasto
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 153-12-46-9
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Rinnetontti jossa alapihalla istutuksia ja yläpihalla oleskelutilaa ja kesähuone pihassa.
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Lisätietoa muista rakennuksista: kesähuone, maakellari