Mansikkakuja 6, 03100, Nummela

Kohteen kuvaus

Nyt tarjolla jotain ainutlaatuista – Moderni arkkitehdin Minna Magnussen mestariteos Nummelassa! Astut sisään ja tunnet heti, että olet saapunut johonkin erityiseen. Tämä moderni ja huikean tyylikäs omakotitalokokonaisuus tarjoaa luksusta ja mukavuutta vaativaan makuun. Valoa tulviva kahden kerroksen korkuinen olohuone, joka yhdessä ruokailutilan ja keittiön kanssa muodostaa aivan upean kokonaisuuden. Näyttävä, kahteen suuntaan avautuva takka toimii tilanjakajana ja luo kodikasta tunnelmaa. Selkeälinjainen keittiö reilunkokoisine saarekkeineen on jokaisen kotikokin unelma. Täällä on runsaasti tilaa ruoanlaittoon ja yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa. Talossa on peräti neljä makuuhuonetta, minkä lisäksi alakerrassa sijaitseva viihde/tv-huone voi tarvittaessa toimia makuuhuoneena. Yläkerran päämakuuhuoneessa on oma tilava pesuhuone/wc-tila, josta on käynti pukeutumis-/vaatehuoneeseen, jossa on todella reilusti säilytystilaa. Alakerrasta pääset suoraan erilliseen saunasiipeen, jossa odottaa ihana oleskelutila ja sauna poreammeineen. Saunaosastolta avautuu kulku valtavan kokoiselle ja suojaisalle atriumterassille, johon paistaa aurinko aamusta iltaan. Terassin iso katettu alue ja palju tarjoavat upeat puitteet ulkoilmassa oleskeluun ja rentoutumiseen. Ulkotiloissa viihtymiseen erinomaiset puitteet tarjoaa myös yläkerran kattoterassi, johon käynti päämakuuhuoneesta. Arjen sujuvuutta ajatellen talossa on peräti kaksi kodinhoitohuonetta. Toinen alakerrassa, josta myös suoraan käynti ulos, ja toinen löytyy yläkerrasta. Tämä upea koti sijaitsee Nummelassa, vain joidenkin satojen metrien päässä Hiidenveden rannasta. Hiidenveden rannassa on venelaituri ja hiekkaranta (uimaranta). Hiidenvesi on Uudenmaan toiseksi suurin järvi, ja sieltä on venesulun kautta yhteys Lohjanjärvelle. Sijainti onkin mitä parhain vaikkapa veneilyn ja kalastuksen harrastajille. Talon huoneistoala on peräti 240 m², ja tämän lisäksi on 70 m² talousrakennussiipi, jossa on lämmin talli kahdelle autolle ja varastotila. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu ja aurinkoenergia, jotka yhdessä pitävät energiankulutuksen huomattavan alhaisena. Kannattaa ehdottomasti tutustua oheiseen videoon ja 3D-Matterport esitykseen, jotka yhdessä antavat kokonaisuudesta pelkkiä valokuvia paremman ja yksityiskohtaisemman kokonaiskäsityksen. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen, joka tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi! Johanna Koivumäki 0505900270 tai johanna.koivumaki@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20938714
Sijainti: Mansikkakuja 6, 03100 Nummela
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Olohuone, ruokailutila, keittiö, 4 makuuhuonetta, tv/viihdehuone, saunaosasto, 2 pesuhuone/wc:tä, pukeutumishuone, 2 kodinhoitohuonetta. Autotalli ja varasto.
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 240 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 310 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinrakennuksen huoneistoala on 240m2 ja kerrosala 270m2 tieto perustuu pohjapiirustuksesta saatuihin tietoihin. Muut tilat käsittää kerrosalaltaan 70m2 suuruisen talousrakennuksen (autotalli/varasto). Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksista saatuun tietoon. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2010
Käyttöönottovuosi: 2011
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: sop mukaan/ viimeistään 1.5.2025

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 725 000,00 €
Velaton hinta: 725 000,00 €
Neliöhinta: 3 020,83 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 1041,56€/2024 €
Lisätietoja maksuista: Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön toteutunut vuosikulutus 2024 ollut 22751 kWh. Aurinkopaneelien vuosituotto 2024 oli 7883,40KWh. Vuosikulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto ym). 22751 kWh kokonaiskulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 367 euroa. (Todellista euromääräistä kustannusta edellä mainitusta pienentää aurinkovoimalan tuottaman sähkön osuus). Vesimaksu: Vihdin kunnan vesihuollon hinnaston mukaisesti Jätehuolto: Roskn Rollin hinnaston mukaisesti (vuokra-astia). Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Energialuokka: A2018
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä: 31.03.2035
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö, muu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Nuohottu vuosittain.
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Lämmitysjärjestelmän lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys.Järjestelmässä myös viilennystoiminto (max. 18 astetta).
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varainsiirtovero 3% Kiinnitykset: 6 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteismäärältään 550 000 €. Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Honkatalot Oy:n Ekopuutalo (Ekovillaeriste seinissä ja yläpohjassa, ei muovia seinissä vaan ilmansulkupaperi)
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Teräskatto (Ruukki Classic)
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen lattia valkolakattua parkettia . Olohuoneen seinät maalattuja ja luonnonkiveä, joka valaistu. Isoissa ikkunapinnoissa Screenrullaverhot, jotka yläikkunoiden osalta sähkötoimiset. Olohuoneesta kulku terassille.
Keittiön kuvaus: Puustellin kaapistot. Keittiön varusteet: Integroidut astianpesukone, mikroaaltouuni ja viinikaappi. Saarekkeessa tasoon upotettu liesitaso ja kaasuliesi. Liesikupu. Jääkaappi, pakastin, kiinteät valaisimet. Lattiat: Valkolakattu tammiparketti. Seinät: Maali ja kivi Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerran elokuvahuoneessa varusteena: kattoon asennetut kaiuttimet, pimennysverhot. Lattia valkolakattua parkettia ja seinät maalatut. Alakerran työhuone/makuuhuoneessa lattia valkolakattua parkettia ja seinät maalatut. Sälekaihtimet. Yläkerran päämakuuhuoneessa lattia valkolakattua parkettia ja seinät maalatut. Makuhuoneesta kulku kattoterassille, josta näkymä järvelle. Isoissa ikkunapinnoissa pimennysverhot. Yläkerran kaksi muuta makuuhuonetta: Lattia valkolakattua parkettia ja seinät maalatut. Käyntiovet liukuhuurre ovet. Sälekaihtimet. Aulatilassa vaatekaapistot.
Makuuhuoneiden määrä: 5
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerran pesuhuone/saunatilassa katot sekä osa seinää ovat lämpökäsiteltyä magnoliaa, saunan lauteiden materiaali kanadan jättiläistuijaa. Saunaosaston oleskelu/pukuhuonetilasta kulku takapihan suojaisalle terassille. Suihku/kylpytilassa kaksi suihkua, poreamme, kiinteät valaisimet. Saunassa sähkökiuas. Atriumpihalle avautuvissa isoissa ikkunapinnoissa suojaverhot. Kattoon upotetut spot-valaisimet. Saunanosaston yhteydessä erillinen wc-tila, jonka varusteina wc-istuin, allaskaappi, peili ja kiinteä valaistus. Lattiat: Keraaminen laatta Seinät: Kivi, keraaminen laatta ja lämpökäsiteltyä magnoliaa. Yläkerran pesuhuone/wc: suihku, wc-istuin, peili, suihkuseinät, allaskaappi (2-altainen), kiinteät valaisimet. Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä oleva pesuhuone/wc: suihku, wc-istuin, peilit, suihkuseinät, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Lattiat ja seinät: Keraaminen laatta.
WC-tilojen kuvaus: Alakerrassa aulan yhteydessä oleva wc: allaskaappi, peili, kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia keraamista laattaa. Saunanosaston yhteydessä erillinen wc-tila, jonka varusteina wc-istuin, allaskaappi, peili ja kiinteä valaistus. Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä oleva pesuhuone/wc: suihku, wc-istuin, peilit, suihkuseinät, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Yläkerran pesuhuone/wc: suihku, wc-istuin, peili, suihkuseinät, allaskaappi (2-altainen), kiinteät valaisimet.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Alakerran kodinhoitohuone varusteet: kurasyöppö, pesukoneliitäntä, kaapistot, pöytätaso, allas, kulku-ulos. Lattiat ja seinät: Keraaminen laatta ja maali. Molempien kodinhoitohuoneiden kalusteet Puustelli. Ykäkerran kodinhoitohuone varusteet: Pyykkinarut/kuivaushuone, pesukoneliitäntä, kaapistot, pöytätasot. Lattiat ja seinät: Keraaminen laatta ja maali.
Säilytystilojen kuvaus: Kiinteät kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassin palju. Kattoon intergroitu kaiutinjärjestelmä (kaiuttimet viihdehuoneessa, keittiössä, ruokatilassa, pukuhuoneessa ja saunassa sekä terassilla. Lämminvesivaraaja (270l).

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1154 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.35
Rakennukset: vaja
Tontin rakennusoikeus: Rakennusoikeutta vielä jäljellä 61,4m2
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 927-401-18-40
Kiinteistön nimi: K453 T3/2
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tasainen tontti, jonka etupiha kivetystä sekä osittain nurmikkoa. Autotall- ja saunasiiven välinen atriumpiha kokonaan terassia ja takapihalla nurmikkoa. Tonttia ympäröi metalliaita.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: AP-5 Asuinpintalojen korttelialue.
Lisätietoa muista rakennuksista: Talousrakennus (kerrosala 70m2), jossa lämmin talli kahdelle autolle sekä varasto. Pihavaja takapihalla.