Tapionkatu 11-13, 40100, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktin tehokkaaseen kaksioon, joka sijaitsee huippupaikalla Jyväskylän keskustassa! Ylimmän kerroksen valoisa huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa on erillinen alkovi, olohuone sekä moderni keittokomero, joka on juuri uudistettu nykyajan vaatimuksiin. Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle, joka arvostaa keskustan läheisyyttä ja asuntoa, jossa on valmiiksi kaikki kohdallaan. Palvelut, julkiset yhteydet ja kaupunkielämän mahdollisuudet ovat aivan vieressä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän keskustahelmeen! Antrei Tirkkonen-Varis Sp-koti 040 637 8498

Perustiedot

Kohdenumero: 20949442
Sijainti: Tapionkatu 11-13, 40100 Jyväskylä
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,kk,alkovi
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1949
Käyttöönottovuosi: 1949
Vapautuminen: 3.3.2025

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 2 595,24 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 126,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 126,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 20,00 €/kk
Saunamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: kylmävesi 7,10€/m³, lämminvesi 12,85€/m³, saunamaksu vuoro/kk Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista. Vahvistetun talousarvion mukaisesti kerätään vuoden 2024 aikana 2 kuukauden hoitovastikekertymän verran ylimääräistä vastiketta työtilan B51 saneerausta varten. Lisäksi yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään 2kk yhtiövastikkeiden verran ylimääräistä vastiketta, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii sekä muuttamaan pääomavastikkeen määrää korkomuutosta vastaavaksi.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: tiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2065 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Tapionkatu 11-13
Isännöitsijän yhteystiedot: Oiva Isännöinti Noste Oy Alasinkatu 1-3 40320 Jyväskylä Isännöitsijä Markus Rekonen markus.rekonen@oi.fi Puh. 0447372250
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: TL-Maint Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutetut autopaikat 18 kpl.
Tehdyt remontit: 1985 Vesikatteen uusiminen,1997 Patteriverkoston tasapainotus,2000 Parvekkeiden vesieristys ja laatoitus,2003 Käyttövesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen uusiminen,2005 Lukituksen uusiminen,2006 Porraskäytävien maalaus,2007 Ikkunoiden uusiminen,2013 Puisteluparvekkeiden kunnostus,2015 Ulkomaalaus ja rappausvaurioiden korjaus,2018 Lämmönjakokeskuksen saneeraus,2022 Pesutuvan kunnostus / huoltomaalaus,2023 Pesukoneen uusiminen,2023 Vesikaton huoltokorjaukset
Omien asuntojen määrä: 3
Omien asuntojen pinta-ala: 133,0 m²
Liiketilojen määrä: 4
Liiketilojen pinta-ala: 224,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön hallinnassa 6 kpl työhuoneita kellarissa yht. 197 m² sekä varasto 5 kpl yht. 24 m².