Punakukonkatu 6, 70820, Kuopio

Kohteen kuvaus

Tilaihme koti rauhallisella sijainnilla! Tässä kodissa on neliöt käytetty erinomaisen tehokkaasti. Huoneistoon on lisäksi tehty paljon remonttia, mm. kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uuden ilmeen pari vuotta sitten. Tilava keittiö on puolestaan remontoitu vuonna 2018, joten isompia remonttitarpeita ei ole. Keittiön jatkeena on pieni suojaisa piha-alue kesän kahvihetkiä ja grillailuja varten. Pohjaratkaisu kodissa on toimiva. Yläkerrasta eli sisääntulokerroksesta löytyy keittiön lisäksi avara ja ihanan valoisa olohuone ja yksi kolmesta makuuhuoneesta. Olohuoneen hulppeasta ikkunasta on mitä ihanin metsänäkymä. Portaiden päälle tehty parvi toimii nukkumapaikkana tai vaikka majana perheen pienimmille. Kaksi muuta makuuhuonetta löytyvät alakerrasta, samoin kuin erillinen wc. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Portaiden alle saat tarvittaessa vielä vaikka työpisteen, joten tämä koti mukautuu monenlaiseen tarpeeseen. Alue on suosittu lapsiperheiden keskuudessa, sillä kaikki palvelut sekä ala- ja yläkoulut ovat kävelymatkan päässä. Myös uusi päiväkoti valmistuu lähettyville. Kirveslahden uimarannallekin on vain 500 metriä ja talvisin hiihtoladut kulkevat lähimetsässä. Taloyhtiön pihapiiri on suojaisa, sillä läpiliikennettä ei ole. Julkinen liikenne alueella on myös erinomainen. Olisiko tässä teidän perheen seuraava KOTI? Ota yhteyttä ja sovi esittely paikan päälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 20949797
Sijainti: Punakukonkatu 6, 70820 Kuopio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Neliöhinta: 1 693,18 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 370,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 370,86 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastike 0,42€/osake.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesi tasataan vuosittain. Kukin osakas voi itse päättää, paljonko maksaa kuukaudessa. Kylmävesitasaus 5,70€/m3 ja lämminvesitasaus 11,20€/m3. Autopaikasta ei ole erillistä maksua. Ainoastaan lisäautopaikoista 10€/kk. Tietoliikenne alkaen 12€/kk riippuen nopeudesta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: C2007
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 31.5.2023.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: vesikiertoinen patterilämmitys
Tehdyt remontit: Parvi rakennettu 2023, kylpyhuone ja sauna remontoitu 11/2022, keittiö remontoitu 2018, sälekaihtimet uusittu 2020.

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi: Harja/Pulpetti
Kattomateriaali: Auma/tiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: muu, induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, suihku
WC:n seinät: muovi
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: 1.1.2040
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: Omalla pihalla 1,5m2 varastokoppi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Siniheinä
Isännöitsijän yhteystiedot: Jari Rytkönen / Oiva Isännöinti
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Lumenauraus ulkoistettu.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: 2023 Bauer vedenpuhdistusjärjestelmä lämmitysverkostoon, 2023 taloyhtiön kylpyhuoneet on valtaosin saneerattu kartoituksen mukaisesti, 2022 kosteiden tilojen kartoitus, 2021 vesikattojen huoltokäsittely, 2020 korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin, 2019 alakerran tilojen rakenteellisten ilmavuotojen korjaus, 2018 ovien ja ikkunoiden puuosien huoltomaalaukset, 2017 postilaatikoiden uusinta, 2017 julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaukset, 2015 ilmanvaihtohormien nuohous, 2012 lukostojen uusinta, 2010 lämmönsiirrin ja patteriventtiilit
Tulevat remontit: Bauer vedenpuhdistusjärjestelmä käyttöveteen 2025 (kalkinpoisto), salaojien ja pohjaviemäreiden tarkastus, kuvaus ja puhdistus, lämmitysverkoston tasapainotus, räystäskourujen uusinta, ilmanvaihtohormien puhdistus 2025