Hammarinkuja 17, 23500, Uusikaupunki

Kohteen kuvaus

Tilava ja siistikuntoinen omakotitalo päätyvän tien päässä eli ei läpikulkuliikennettä lainkaan. Rauhallinen ja pidetty asuinalue. Omakotitalon yhteydessä autotalli ja varasto. Isolla takapihalla terassi, leikkimökki ja huvimaja. Kodissa hyvin säilytystilaa sekä hyvä pohjaratkaisu. Tuulikaappi, eteinen, kolme makuuhuonetta, vaatehuone, erillis-wc, keittiö, olohuone, takkahuone ja kodinhoitohuone. Kylpyhuoneessa poreallas ja kodin toinen wc. Saunassa puukiuas. Takkahuoneesta kulku terassille. Kuntotarkastus ja energiatodistus tehty valmiiksi. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Eloisa Koti LKV Miia Elo, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Perustiedot

Kohdenumero: 20951699
Sijainti: Hammarinkuja 17, 23500 Uusikaupunki
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+khh+vh+kph/wc+s+erillis-wc+tk+et+terassi+autotalli+var.
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 139 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 197 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot rakennuslupapiirustusten mukaiset. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1989
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 1 000,00 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 316,28 €
Lisätietoja maksuista: Vesi, puut ja sähkö (nyk. n. 15 000 kWh/v) kulutuksen mukaan. Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. Lainhuuto 172 e. Kaupanvahvistus myyjän kanssa puoliksi (ostajan osuus n. 69 e). Varainsiirtovero 3 %.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: E-luku 221.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: varaava
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kuntotarkastusraportin mukaan oleellisimmat havainnot: kiinteistössä on valettu antura, jonka päälle on muurattu harkkosokkeli, jonka ulkopinnassa ei havaittu kosteusrasitusta pienentävää perusmuurilevyä ja sokkelin pinta on paikoin huonokuntoinen. Sokkelin ulkopintaan tulee asentaa perusmuurilevy ja samalla sokkeli tulee pinnoittaa uudestaan. Salaoja- ja sadevesijärjestelmä tulee huudella ja varmistaa järjestelmien toiminta. Sokkelin perusmuurilevyn asentamisen yhteydessä olisi hyvä uusia samalla salaojat ja sadevesiputkisto. Tilat/ rakenteet ovat alkuperäiset ja osa lattialaatoista on kopoja ja tilat tulee remontoida.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus: Erillis-wc:ssä wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, kaappi ja ikkuna. Kylpyhuoneessa toinen wc-istuin.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muut tilat: Eteisessä illmalämpöpumppu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1021 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rakennukset: autotalli, leikkimökki, varasto
Tontin rakennusoikeus: Uudenkaupungin rakennusvalvonta
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 895-17-22-7
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Uudenkaupungin kaupunki
Tontin vuokra: 393,52 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Tontti on mahdollista ostaa kaupungilta omaksi. Lunastushinta määräytyy elinkustannusindeksin mukaan ja joulukuussa 2024 lunastushinta on 7914 e.
Tontin vuokra-aika: 14.6.2038
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Uudenkaupungin kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli ja varasto omakotitalon yhteydessä. Takapihalla leikkimökki ja huvimaja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl n. 2,6 km, S-Market Vakka-Suomenkatu n. 2,7 km, K-Market Itäpoiju n. 2,7 km.
Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne.
Koulut: Hakametsän koulu n. 1,5 km.
Päiväkoti: Hakametsän päiväkoti n. 1,7 km.