Nurmisaarenkuja 4, 37550, Lempäälä

Kohteen kuvaus

Lempäälän Tuulialasta vapautumassa hurmaava talovanhus jota kattavasti saneerattu vuosien varrella, etsii uusia asukkaita jotka arvostavat rauhallista aluetta, silti kaikki palvelut lähellä ja hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Taloa saneerattu 2000-luvulla runsaasti. Viimeisteltävää toki on ja mahdollisuus tilojen muokkaamiseen kellarissa omiin tarpeisiin sopivaksi. Viimeisimpiä isoja remontteja on kokenut keittiö 2021,samana vuonna talo sai uuden katon sekä 3 uutta ikkunaa. Keskikerroksessa on kuisti, wc, keittiö ja valoisa olohuone josta käynti terassille. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta. Kellarissa runsaasti erilaisia tiloja mm kylpyhuone tassuammeella, sauna, suihkukaappi, kodinhoitotila ja käynti ulos. Siellä myös iso , nyt vaatehuoneena käytetty tila sekä muita varastotiloja. Talo lämmin, öljyä kulunut vuodessa vain n.1000 litraa, sähköä kulutus ollut reilu 10000kWh v.2022. Varaava takka sekä ajastettavat lämpöpuhaltimet pitäneet kulutuksen kohtuullisena. Puutarha rehevä ja vehreä, paljon istutuksia. Leikkimökkikin valmiina. Autotalli valmistunut 2004 jossa lisäksi 2 erillistä varastohuonetta. Tämä koti pitää nähdä ja kokea itse, yksityisesittelyt joustavasti sopien. Varaa oma aikasi ! Lisätiedot ja esittelyt Riitta Hellgren p.0447688106 riitta.hellgren@spkoti.fi Sp-koti Aula/Aulakodit Oy Tampere/Kangasala/Nokia

Perustiedot

Kohdenumero: 20952549
Sijainti: Nurmisaarenkuja 4, 37550 Lempäälä
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h+k+khh+saunaosasto+vh+2+wc+autotalli
Asuintilojen pinta-ala: 89 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 179 m²
Rakennusvuosi: 1957
Käyttöönottovuosi: 1957
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 234 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 234 000,00 €
Neliöhinta: 2 629,21 €/m²
Kiinteistövero: 330,92 €
Lisätietoja maksuista: Öljyä kulunut n 1000l/v. Sähkönkulutus ollut 2022 10477,49 kWh.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, kuntotarkastusta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: öljy, puu, Ilmalämpöpumppu, muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Hyvä
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Tehty 2010
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: 2x lämpöpuhallin
Ilmanvaihto: painovoimainen, koneellinen poisto, muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2002 Salaojat. Kellari/pesutilat, viemärit ja vesijohdot. 2005 Ikkunat, julkisivu, terassit, kuisti. 2021 Kattosaneeraus. keskikerroksen 3 ikkunaa uusittu. Keittiö ja kodinkoneet uusittu. 2023 Ulkomaalaus

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutiloissa Svedbergin tassuamme. 2002 kellarissa sauna/pesuhuone kaikki lattiat purettu maata myöten ja uusittu kokonaan.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: keskikerroksessa sekä kellarissa wc
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kivi, kaakeli
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Ikkunallinen sauna
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus: Kellarissa runsaasti säilytystilaa.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1440 m²
Rakennukset: autotalli, leikkimökki, vaja, varasto
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 418-444-3-110
Kiinteistön nimi: Pirttilä
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Kaunis, tasainen vehreä tontti
Kaavoitustilanne: Osayleiskaava
Pihan kuvaus: Kaunis ja suojaisa puutarha. Runsaasti istutuksia 5 omenapuuta. Kirsikka-,kriikuna-sekä luumupuita. Runsaasti marjapensaita.