Kohteen kuvaus
Heti vapaa kaksio luonnonläheisellä Lämsänjärvellä Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään 60 m² kaksioon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja loistavaa sijaintia! Rauhallisella Lämsänjärven alueella sijaitseva koti tarjoaa avarat tilat ja sujuvan arjen lähellä olevien palveluiden sekä erinomaisen julkisen liikenteen ansiosta. Alueelta löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kaikki kätevästi saavutettavissa. Uimarannalle kävelymatka. Hyvin hoidettu ja kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö takaa huolettoman asumisen. Lisäksi autopaikka autokatoksessa tuo arkeen käytännöllisyyttä. Tämä koti on heti vapaa – muuttamaan pääset vaikka heti kaupanteon jälkeen! Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20952737
- Sijainti
- Lämsänjärventie 13, 90230 Oulu
- Tyyppi
- rivitalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h+k+s
- Huoneita
- 2 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Vapautuminen
- heti
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 91 162,72 €
- Velkaosuus
- 13 837,28 €
- Velaton hinta
- 105 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 750,00 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 218,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 161,20 €/kk
- Erityisvastike
- 5,20 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 379,60 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Hoitovastike koostuu hoitovastikkeesta 213.20€/kk ja korjausvastikkeesta 5.20€/kk. Pääomavastike koostuu pääomavastikkeesta 67.60€/kk ja rah. vastike vesikatto 93.60€/kk.
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Autopaikkamaksu
- 15,00 €/kk
Asunnon lisätiedot
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, kaapeli-tv
- Energialuokka
- D2013
- Yleiskunto
- tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- tiili
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Kattomateriaali
- tiili
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- maalattu, tapetti
- Keittiön tasot
- muu
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- kaakeli, maalattu
- Keittiön varusteet
- liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 1
- Makuuhuoneen lattia
- parketti
- Makuuhuoneen seinä
- tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 5305 m²
- Tontin omistus
- vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra
- 3 400,00 €/vuosi
- Tontin vuokra-aika
- 31.12.2045
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Oulun Kaupunki
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lämsänrivi I
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöitsijänä on toiminut Oulun Isännöitsijätoimisto Oy, vastuullisena isännöitsijänä Jukka Niemelä ja hoitavan isännöitsijänä Jonna Hekkala IAT,Trad. Jonna Hekkala, IAT Alasintie 10 E, 90400 Oulu jonna.hekkala@oit.fi puh. 08 4152 5000
- Huolto
- asukkaat
- Lisätietoja huollosta
- Kiinteistönhoitojärjestelmä omatoiminen, talvikunnossapidosta vastaa Oulun Konepalvelu Oy Jätehuolto L&T Ympäristöpalvelut Oy/ Kiertokaari
- Taloyhtiön autopaikkojen määrä
- 16
- Tehdyt remontit
- 1999 : Lämmönvaihdin pumppuineen ja säätimineen uusittu.? 2004 : Lämpöverkon tasapainotus 2004 : Taloyhtiön rakennusten ulkoisten puuosien maalaus. 2006 : Taloyhtiön A ja B talojen yhdistävässä maakanaalissa olevat kaukolämpö- ja käyttövesiputket uusittu. 2009 : Taloyhtiön rakennusten kattojen mineriitti levyjen huolto, pesu ja maalaus. Maalauksen suoritti Oulu Vesieristys Oy. Lisäksi uusittiin vesikaton kulkusillat. 2014 : IV-järjestelmän puhdistus sisältäen puhallinmoottoreiden -ja laakereiden toiminnan tarkastuksen. Lisäksi tarkistettu liesituulettimien toiminta. 07/2015 Yhtiön lämmitysjärjestelmään asennettu Ouman lämmönvahti. 09/2015 Asennettu uudet sisäänkäyntiulko-ovet ja lukot. Tekijä Ikkunamaisteri Oy. 2015 Tehty pihan kuivatusremontti, asennettu salaojajärjestelmä sadevesille, patolevyt rakennusten sokkeleiden pintaan, asfaltoitu kaikki kulkuväylät sekä autokatos. 2015 Autokatokseen vedettiin varaus hybridiautojen latauspistoketta varten. Tekijänä ViherRakennus Oy 2018 : Maalattu autokatos ja vaihdettu huonokuntoisia lautoja seinissä uusiin. 2019 : Tehty vesikattojen huolto- ja korjaustöitä Kattonen Oy:n kuntotutkimuksen mukaisesti. Yhtiökokouksen päätöksen mukaan kattoremontti aloitetaan 2021. Rahoitus maksimissaan 223500€. 10/2021 Antenniverkon kunnostus, uusittiin antennirasioita ja koaksiaalikaapeli Oulun seudun Tele&Audio Oy 10/2021 Sähköautojen latausmahdollisuus tehty, Korpisähkö Oy 5/2024 Lämmönvaihtimen uusiminen
- Tulevat remontit
- 2024-2025: IV-kanavien nuohous 2024-2026: Kiinteistön laaja kuntoarvio, huoneistojen takaovien uusiminen, energiatodistuksen laatiminen 2026-2027: Huoltomaalauksia ja korjauksia, puupintojen maalaus
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Talatie 21
92 000 €
27.5
Suomi Oulu Ritaharju
kerrostalo 2020 1h+ kk+ alk
Suojuoksuntie 1
109 000 €
34.5
Suomi Oulu Kivikkokangas
luhtitalo 2021 1h+ kk+s