Veräjäkuja 2, 36200, Kangasala

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Nyt on myyntiin tullut tyylikäs kaksio Kangasalan Mäntyveräjästä. Tämä kerrostalokoti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon huoneet ovat reilun kokoiset ja pintamateriaalit ovat vaaleat sekä hyvä kuntoiset. Eteisen yhteydessä on vaatehuone, makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma ja olohuone on tilava. Parvekkeen näkymät ovat vehreään harjuun. Tämän kodin kruununa on tummasävyinen, tyylikäs keittiö, joka on sekä käytännöllinen että kaunis. Mäntyveräjän alue on tunnettu rauhallisuudestaan, jossa luonto on lähellä. Takapihalta aukeava harju tarjoilee ulkoilumahdollisuuksia ja lähes kivenheiton päässä sijaitsee Sorolan montun Sorolamportaat sekä Kyötikkälän urheilukeskus. Palvelut, kuten paikalliset kaupat, koulut ja päiväkodit ja toimiva julkinen liikenne sijaitsevat lähettyvillä, mikä tekee arjesta sujuvaa. As. Oy Mäntyportti on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on isot remontit tehtynä ja täällä asukkaat viihtyvät pitkään. Mahdatko sinä olla tämän yhtiön seuraava tyytyväinen asukas? Tervetuloa esittelyyn, varaathan yksityisesittelysi niin mennään yhdessä tutustumaan uuteen kotiisi. Jenni Ijäs 040 749 7442 jenni.ijas@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20957855
Sijainti: Veräjäkuja 2, 36200 Kangasala
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph/wc,vh,parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 54.5 m²
Kokonaispinta-ala: 54.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 66 909,21 €
Velkaosuus: 7 090,79 €
Velaton hinta: 74 000,00 €
Neliöhinta: 1 357,80 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 231,61 €/kk
Rahoitusvastike: 176,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 407,84 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike julkisivu 95,67 e/kk, Pääomavastike 80,56 e/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 12,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Saunamaksu: 6,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 12,00 e/hlö, saunamaksu 6,00 e/kpl, vuokra autotalli 30 e/kpl, vuokra autopaikka 7 e/kpl

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Yhtiön piha-alueelle sekä harjuun

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: tapettia, maalia, laattaa
Lattiamateriaalit: laminaattia, laattaa
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: Suuri olohuone.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Tyylikäs keittiö.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Vaalea viihtyisä makuuhuone.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4384 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kangasalan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Mäntyportti
Isännöitsijän yhteystiedot: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Isännöitsijä Minna Saari Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Konetaituri Ky
Taloyhtiöön kuuluu: parveke, sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 15
Taloyhtiön autotalleja: 12
Tehdyt remontit: 2006 käyttövesiputkisto uusittu, 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2011 patteritermostaattien vaihto, 2011 autosähkötolppien kunnostus ja lisäys, 2012 ilmastointikanavien puhdistus, 2015 julkisivuremontti, 2016 lukituksen uusiminen, kattoturvatuotteiden hankkiminen, 2017 sadevesiviemäröinti, autopaikkojen lisäys, 2018 lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2019 viemäriputkiston kuntokartoitus, 2021 viemärisukituksen suunnittelu ja toteutus, 2021-22 lisäpysäköintipaikkojen (5 kpl) teko, 2022 huoneistokohtaisiin vesimittareihin etäluenta, 2023 sokkeliremontin hankesuunnittelu
Tulevat remontit: Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2024 IV-puhdistus ja säätö sekä tuloilmasuodattimien vaihto 2024-2025 Harjun puoleisen seinän ulkopuolisen vesieristyksen, salaojituksen ja sadevesiputkiston saneerauksen hankesuunnittelu ja toteutus 2024-2025 Saunaremontti, hankesuunnittelu ja toteutus 2025 Porraskäytävien ja kellarikäytävien huoltomaalaus 2026 -> Antenni- ja sisäverkon tarkastelu ja uusiminen
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja